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Arquitetos: HQ Architects
- Área: 6400 m²
- Ano: 2021
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Fotografias:Dor Kedmi
A área - O edifício de apartamentos Fein 1 Central está localizado em Neve Shaanan, no sul de Tel Aviv, em uma área degradada que sofreu rápidas transformações. O plano diretor de Tel Aviv – Yafo pretende transformar e melhorar este decadente distrito do sul da cidade. O bairro apresenta habitações cruciais para a população e comércios com acesso pela rua. O terreno em si ainda preservava fragmentos do edifício anterior.
Esse crescimento cultural e econômico é parte do processo de gentrificação do bairro, que incentiva a cultura e cria um novo perfil para o bairro, mais aberto e progressista. Parte desse crescimento ocorre devido a construção das novas instalações da renomada Bat Sheva Dance Company em frente ao endereço do projeto, e devido a nova estação de VLT ao lado do terreno.
O edifício - Seguindo as demandas levantadas, a proposta deveria apresentar pequenos apartamentos com ventilação cruzada. A HQ Architects optou por afastar-se da tipologia usual praticada em Tel Aviv e virar do avesso o típico edifício em forma de caixa, resolvendo os dois problemas ao mesmo tempo.
O novo edifício, com seis andares e 6.400 metros quadrados, tem um pátio interno que desempenha um papel central no projeto, permitindo grandes varandas comuns abertas. O Fein 1 tem como mote a valorização da comunidade, sendo desde o seu início projetado de maneira cooperativa. Por conta disso, apresenta espaços comuns generosos, como o pátio e as grandes varandas curvilíneas que servem tanto para circulação como espaços de encontros para os moradores. Esses espaços de encontro e convívio são fundamentais na promoção e na manutenção da cultura coletiva dos moradores. O pátio, além de oferecer um valioso espaço comum, também contribui com uma solução sustentável, já que diminui o consumo de energia ao oferecer sombreamento no verão e luz solar direta no inverno.
O Fein 1 Central oferece apartamentos médios e pequenos, em um total de 53, sendo 49 de dois quartos, três de três quartos e apenas um apartamento de quatro quartos. O tamanho dos apartamentos permite que famílias novas e jovens profissionais – um importante grupo demográfico local para habitações a preços acessíveis, permaneçam no bairro. Além do uso residencial, o edifício inclui 9 unidades comerciais, sendo 350 m² de lojas pré-existentes da estrutura antiga.
A fachada do edifício é típica da arquitetura local de Tel Aviv: mínima, simétrica e tem um tom off white. O contraste lúdico de cores entre o interior e o exterior é usado para comunicar diferença entre espaços públicos e privados. Uma forte cor vermelha é usada no pátio, oferecendo um abrigo mais privado e arejado da rua quente e movimentada. As varandas de formas orgânicas apresentam um desenho fluido, que também contrasta com a fachada ortogonal e simétrica, criando uma clara distinção entre a rua e o edifício.
O prédio oferece um estacionamento subterrâneo privativo de cinco níveis em uma área muito densa e com poucas vagas para veículos. Além disso, é importante esconder os veículos para que o bairro permanecesse amigável para os pedestres. Erez Ella, sócio fundador da HQ Architects, diz:
Estamos animados para a conclusão do Fein 1 Central – um novo edifício de apartamentos que contribui para a regeneração da área, fornecendo espaços adequados para o bairro que se transforma mais rapidamente em Tel Aviv. O edifício oferece apartamentos de alta qualidade, enquanto o pátio cria um ponto de encontro para os moradores – um verdadeiro espaço comunitário para encontros e lazer, e que oferece ar fresco e abundante ao prédio.
