Cais José Estelita: O mais recente de arquitetura e notícia

Após um longo e controverso processo, a Câmara dos Vereadores de Recife aprovou na última segunda-feira o Plano Específico para o Cais Santa Rita, José Estelita e Cabanga, com 23 votos a favor. O projeto foi votado em pauta extra e não estava na ordem do dia, o que levou os opositores ao plano a pedir que a votação fosse adiada para o dia seguinte; pedido negado pelo vereador Vicente André Gome, presidente da Câmara.

O documento aprovado divide a região em dez zonas mapeadas e delimitadas com especificações para cada forma de intervenção. O parque ferroviário, incluindo os trilhos e componentes do Pátio Ferroviário das Cinco Pontas, o vazio urbano restante da ligação ferrovia-porto e a frente d'água, e a Estação de Tratamento de Esgotos (ETE) Cabanga deverão ser destinados à implantação de parques públicos com programas de parques infantis e píeres, ciclovias ou ciclofaixas, bicicletários, áreas para corrida, caminhada skate e patins, sanitários públicos, quiosques e edificações de pequeno porte destinadas a atividades de suporte aos parques, à biblioteca pública e, ao menos, uma edificação destinada a atividades culturais.

O Movimento Ocupe Estelita compartilhou conosco o vídeo “Recife, cidade roubada”, um documentário que coloca em xeque o empreendimento imobiliário Novo Recife, que prevê a construção de 12 torres residenciais e comerciais de cerca de quarenta pavimentos no Cais José Estelita, um grande terreno de frente para a orla arrematado da União por um consórcio formado por quatro grandes construtoras.

O projeto causou intensa movimentação contrária por parte de arquitetos, urbanistas, e população do entorno, que não vê no empreendimento um lugar para si nem qualquer relação com o local.

O vídeo acima, realizado por Marcelo Pedroso e Pedro Severien, é uma reflexão sobre o tema da habitação social, com foco na cidade de Recife, narrada a partir do trajeto feito pelo trem do forró que parte das proximidades das torres gêmeas, passa pelo Cais José Estelita e cruza a ocupação da Vila Sul.

Tema sempre em pauta, a habitação entrou na discussão sobre o destino de um terreno de 100 mil m² na orla da cidade – o Cais José Estelita – para o qual há a proposta de um megaempreendimento imobiliário de 12 torres residenciais e comerciais que, como era de se esperar, não atenderá a parcela da população que mais necessita e que, inclusive, está estabelecida nos arredores da área.

Uma grande mobilização da sociedade civil no Recife, contra um megaempreendimento imobiliário a ser construído em terreno que pertenceu à Rede Ferroviária Federal (RFFSA), merece atenção porque tem a ver com processos em curso em várias cidades brasileiras hoje.

Em tempos de crescimento desenfreado do preço dos imóveis, especialmente em nossas metrópoles, e “expulsão” de moradores de menor renda para as periferias, a discussão sobre o destino de terras públicas é fundamental. Essas terras são praticamente a única oportunidade que temos de desenvolver projetos públicos, não lucrativos, em área bem localizada.