As estratégias ambientais, sócio culturais e econômicas adotadas que se apresentam a seguir estabelecem diretrizes que garantirão a sustentabilidade do projeto de urbanização e edificação do loteamento Vila da Mata Residencial.
Desde o ponto de vista ambiental, o Master Plan do loteamento é a ferramenta estruturadora da incorporação dos critérios de sustentabilidade, já que é nesta fase que serão determinados e definidos o valor e a ocupação dos espaços naturais locais dando subsídios para as etapas que virão nas fases posteriores.
A análise sustentável do loteamento, desde uma perspectiva global, permite detectar certas sinergias que utilizadas corretamente podem otimizar recursos e minimizar o impacto ambiental do conjunto e prover uma melhor qualidade de vida para seu público. Neste sentido, cabe assinalar que no conceito determinado para o Vila da Mata Residencial encontramos dez tipos de espaços que devem interagir: as infra-estruturas, loteamento, condomínios, espaços públicos e privados, zona comercial, empreendimento âncora – Hotel Villa Rossa, áreas de preservação, âmbito sócio/cultural e entorno que irão se incorporar ao bairro Vila Darcy Penteado. A cada uma delas serão atribuídos requisitos e sinergias diferentes.
Critério fundamental: Minimizar o impacto negativo + Maximizar o impacto positivo
O terreno do empreendimento localiza-se numa zona com ecossistemas singulares, por isso é importante que qualquer intervenção nesta área mantenha e conserve os elementos estruturadores, como a reserva da Mata da Câmara, potenciando suas particulares, características, sua biodiversidade e favorecendo a conexão entre os dois espaços, golf – mata, além de reestabelecer a interconexão com o entorno, aproximando os diversos atores locais, hotel Villa Rossa, Capela Santo Antonio, Mata da Câmara e a cidade de São Roque.
O fundamento do projeto urbanístico se resume em dar ao carro o seu espaço devido, o de apenas locomover e valorizar os espaços de uso comum pelo publico local, favorecendo a relação social, encontro entre pessoas e convívio com o verde, em espaços projetados para provocar esta interação.
Cabe destacar o elevado valor de formação e difusão do empreendimento, bem como o fato de potencialmente, atuar como referência no posterior desenvolvimento de nossas cidades e meios. Neste sentido, é muito importante que se incorporem espaços arquitetônicos mais respeitosos com o meio ambiente.
Localização
Localizada na Serra da Taxaquara, a 1.100 m de altitude, na Vila Darcy Penteado, a Vila da Mata está a apenas 50 minutos de São Paulo, por duas vias de acesso: Raposo Tavares e Castelo Branco.
A partir da Marginal Pinheiros, Vila da Mata está a apenas 55 km pela Castelo Branco ou a 45 km pela Raposo Tavares. E a 5 minutos de todas as facilidades do centro de São Roque-SP.
