Requisitos / Restrições
Do terreno
- Terreno localizado nos arredores de Pinamar, no bairro de Chacras "Laguna El Rosario" acesso somente de veículos.
- Retiradas laterais obrigatórias de frente e fundo, de acordo com os códigos do bairro
- Imponente Lagoa Pantanosa na parte de trás da propriedade.
- Norte para a lagoa coincidindo com as melhores vistas.
- Ventos predominantes do Sudeste.
- Escassez de água doce.
- Terreno de várzea, inundação histórica +0,20 m acima do nível do solo.
- Solo de baixa resistência.
- Árvores nativas, densas, 6 m de altura, desde o acesso até a metade do terreno. Descampado até a lagoa.
Do programa
- Residência de férias / finais de semana, para um casal com dois cachorros e com recepção eventual de amigos / filhos / irmãos / sobrinhos / entre outros.
- Previsão de segunda residência, no mesmo terreno, compartilhando a frente para a lagoa.
- Espaço para cozinhar, escrever, dormir, comer em casal, comer com convidados, assistir filmes, ler, descansar...
Economia
- Orçamento disponível e custo de obra $350.000 (350 mil pesos, ano 2011)
Respostas / Propostas
Implantação / Forma
- Um volume compacto permitiu liberar espaço na frente da lagoa para a residência requerida na segunda etapa, enquanto que foi provido de uma ampla espacialidade interior com menor perímetro e menor superfície de apoio e de cobertura.
- Encostar o volume contra o bosque espesso conseguiu protegê-lo dos ventos do sul.
- Uma clareira existente na densa floresta, forneceu o marco perfeito para um átrio natural de acesso.
- Elevar a planta 1 m permitiu alcançar melhores vistas sobre a lagoa, ter relação próxima com o terreno natural, solucionar os possíveis alagamentos e gerar uma câmara de ar que separa a casa da umidade do solo.
- O tratamento das fachadas mais abertas no sentido Norte-Sul e quase cegas no sentido Leste-Oeste, resolveram melhor a insolação, a proteção do sol do oeste e os ventos de leste e dará intimidade mediante à residÊncia da segunda etapa.
Usos / Flexibilidade
- Objetivou-se formar um espaço único e flexível que possibilite aproveitar ao máximo o espaço quando a residência é utilizada pelo casal, ao mesmo tempo que permite se fechar e criar intimidade quando se recebe visitas. Desta maneira, por meio de painéis de correr, os quartos localizados no piso superior podem-se abrir o dobro da altura da sala de estar-jantar ganhando vistas para a lagoa ou se fechar e olhar somente para o átrio natural de acesso.
- O núcleo de serviços descentralizado, tensiona os ambientes dotando o acesso com um caráter distinto, o escritório, a cozinha e a sala de jantar no primeiro andar e o dormitório principal e o de hóspedes no andar de cima.
- O espaço resultante da fachada da residência se aproveitou para gerar uma grande câmara de ar ventilada, a sala de tanques e bombas, depósitos, uma adega para guardar vinhos e uma ampla casinha de cachorros para deixá-los quando for à praia ou receber visitas.
Materialidade / Construção / Sustentabilidade
- A construção em madeira, leve e com pouco consumo de água, resolveu de maneira econômica as fundações em um terreno com baixa resistência e evitou a utilização de água com grande quantidade de sal para realização da argamassa.
- Os vãos admissíveis de vigas de madeira não compostas de Anchico, definiu o módulo de 4 m x 4,2 m para a estrutura principal e portanto um submódulo de 2 m x 2,1 m para as fundações de tronco de eucalipto resultando um perímetro de 8 m x 4,4 m.
- As partições laterais leste e oeste estão compostos de fora a dentro por um tablado vertical de pinheiro tratado, câmara de ar, Cobertura de poliuretano, placas fenólicas de 12 mm, isolamento térmico do tipoThermo Foil e revestimento interior de placas de rocha de gesso. Essas partições funcionam como contraventamento da estrutura principal para as forças dos ventos do norte e do sul.
- Nas fachadas norte e sul, essencialmente envidraçadas, se estabilizou a estrutura mediante cruzes de San Andrés conformadas por tensores de cabo de aço de 8 mm para conter a pressão dos ventos do leste e oeste.
- A cobertura se resolveu plana (com uma inclinação mínima para o acesso), com placas fenólicas de 18 mm, membrana asfáltica 4 mm e uma isolação térmica invertida (por fora da isolação hidrofóbica) de poliuretano expandido de 20 mm mais uma proteção de pintura para raios UV.
Espacialidade / Imagem / Caráter
- Embora a ideia do volume compacto vindo das diversas situações mencionadas, a pureza de sua figura geométrica dá à habitação um caráter objetual, que pousada sutilmente sobre o terreno, se autodefine frente a imensidão da paisagem. Assim mesmo, encontra as raízes do local, através das orientações e de sua materialidade exterior, a madeira, que com o tempo e a umidade salgada alcançam uma semelhança com as árvores.
- Esta caixa de madeira rústica, é branca por dentro criando um espaço diáfano, apto para o descanso e o relaxamento.
