![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Fachada, Janela](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b21b/d898/3c5e/912b/d8eb/medium_jpg/ibira-by-you-acia-arquitetos_4.jpg?1708962363)
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Arquitetos: ACIA Arquitetos
- Área: 14693 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Daniel Ducci
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b214/95e7/e152/61cf/01a2/medium_jpg/ibira-by-you-acia-arquitetos_1.jpg?1708962353)
Descrição enviada pela equipe de projeto. Próximo ao Parque do Ibirapuera, edifício de uso misto Ibira By You aplica conceitos de placemaking para incentivar o encontro entre pessoas
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b217/d898/3c5e/912b/d8e9/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_13.jpg?1708962346)
O empreendimento do Estúdio ACIA Arquitetos, em parceria com a YOU INC., é contemporâneo, moderno e tem como destaque uma praça em seu térreo, proporcionando presença urbana no entorno
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b21e/d898/3c5e/912b/d8ed/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_33.jpg?1708962354)
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Imagem 34 de 38](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b205/d898/3c30/a76f/9f29/newsletter/19010-pub-003-terr-1-3.jpg?1708962329)
São Paulo, 2024 – Localizado estrategicamente entre a Alameda Arapanés e a Avenida Ministro Gabriel Resende Passos, na zona sul da capital paulista, o Ibira by You se destaca como um empreendimento de uso misto, oferecendo em seu programa unidades residenciais e consultórios médicos com acessos e circulação independentes.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b228/95e7/e152/61cf/01aa/medium_jpg/ibira-by-you-acia-arquitetos_3.jpg?1708962369)
O edifício conta com uma volumetria que se insere de forma harmônica em relação ao bairro, fachada ativa e presença de significativas áreas verdes.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Interiores, Cozinha, Mesa, Cadeira, Bancada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b22a/d898/3c5e/912b/d8ef/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_25.jpg?1708962360)
Projetado para promover o encontro, incentivar a interação e cultivar o espírito de comunidade, a edificação conta com a inclusão de uma pequena praça que, integrada aos acessos e calçadas, valoriza a presença humana no entorno do empreendimento.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Interiores, Bancada, Pia](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b227/95e7/e152/61cf/01a8/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_21.jpg?1708962359)
As unidades se dividem em estúdios residenciais de até 38 m² e consultórios médicos ao longo dos seus 22 pavimentos de uma torre única. Para abrigar esses dois usos em um único edifício, o bloco residencial da torre foi projetado de forma a evolver o bloco médico, localizado em um nível mais baixo. Devido sua localização em uma área de eixo próxima à estação de metrô, optou-se também por um menor número de vagas, que atendem às unidades residenciais e consultórios, com o objetivo de incentivar caminhadas pelas ruas do bairro e o uso do transporte público.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Interiores, Mesa, Cadeira, Janela](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b220/95e7/e152/61cf/01a5/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_20.jpg?1708962358)
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Imagem 35 de 38](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b204/d898/3c5e/912b/d8e4/newsletter/19010-pub-006-tpbx-1-4.jpg?1708962323)
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Interiores, Mesa, Cadeira](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b236/95e7/e152/61cf/01b2/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_24.jpg?1708962373)
Em relação às materialidades, a edificação incorpora painéis metálicos perfurados em três cores distintas: marrom, cinza e branco. No bloco médico, a aplicação de vidros serigrafados brancos cria um jogo visual com os painéis da mesma cor. Na torre residencial, chapas metálicas perfuradas na cor marrom possibilitam ao mesmo tempo, transparência e sombreamento interno reduzindo desta forma, a necessidade da utilização do ar-condicionado. No térreo, junto à fachada ativa e aos acessos, foram implementados grandes painéis metálicos com variação em suas aberturas. O elemento ajuda a aproximar o edifício da escala do pedestre, trazendo harmonia à relação entre o edifício e o entorno.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b22e/95e7/e152/61cf/01ad/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_17.jpg?1708962363)
A busca pela humanização da arquitetura, considerando o usuário final e sua experiência no lugar, é tônica constante nos projetos da ACIA, como destaca Ricardo Baddini, arquiteto sócio do estúdio. “Utilizamos a arquitetura para ampliar e aproximar os usos de moradia, trabalho e lazer, além de criar lugares que funcionem como respiros, onde os usuários possam descansar ou tomar um café. Nosso objetivo é proporcionar locais que incentivem encontros, elemento que consideramos como essencial nas cidades”.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b224/95e7/e152/61cf/01a6/medium_jpg/ibira-by-you-acia-arquitetos_5.jpg?1708962356)
Nesse sentido, as áreas de lazer foram distribuídas ao longo do bloco residencial do Ibira By You, de modo a incentivar a interação entre moradores. Dentre os espaços de uso comum estão uma quadra de Squash, salão de festas, academia, coworking e, no rooftop, piscina com vista para o Parque Ibirapuera.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b21b/95e7/e152/61cf/01a3/newsletter/ibira-by-you-acia-arquitetos_16.jpg?1708962340)
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Imagem 38 de 38](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b204/95e7/e155/ecbb/5233/newsletter/19010-pub-200-crtx-1-5.jpg?1708962324)
O edifício conta ainda com a aplicação de algumas práticas de conforto ambiental, que vão desde a implantação favorável à insolação e ventilação das áreas privativas e de lazer da torre, passam por uma generosa área verde e permeável no térreo e nas áreas de uso comum, e chegam no detalhe das proporções das aberturas das telas metálicas dos terraços, que protegem as unidades da incidência solar direta e proporcionam um maior conforto térmico no interior das mesmas. “Nos preocupamos com a escala e com ambientes bem setorizados, flexíveis, iluminados e com alto conforto ambiental”, completa Baddini. Aliado a essas práticas, a presença de reservatórios de reuso de água e painéis solares contribuem ainda mais, para a condição sustentável do projeto.
![Edifício Ibira By You / ACIA Arquitetos - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/65dc/b231/95e7/e152/61cf/01b0/medium_jpg/ibira-by-you-acia-arquitetos_2.jpg?1708962384)