-
Arquitetos: LNCL, büro hacke
- Área: 752 m²
- Ano: 2024
-
Fotografias:Clemens Wronski
Descrição enviada pela equipe de projeto. No quintal de um edifício Gründerzeit de Berlim está possivelmente o menor prédio de apartamentos da cidade (ou até mesmo da Alemanha?), que é um protótipo para o desenvolvimento sustentável dos pequenos espaços urbanos remanescentes. A atual escassez de moradias nas cidades requer novas abordagens para o desenvolvimento de áreas urbanas internas a fim de criar espaços de alta qualidade apesar das condições financeiras e regulamentares limitantes. Berlim, em particular, evoluiu de um "arquipélago verde" para um patchwork denso composto por estratégias urbanas, fragmentos históricos e ambições arquitetônicas. Aqui, soluções alternativas se tornaram essenciais.
Em uma área de apenas 54 metros quadrados (6x9m), foi erguido um prédio residencial de sete andares e 22 metros de altura, que explora a relação entre eficiência espacial e qualidade arquitetônica. O resultado são sete pequenos apartamentos, cada um com 38 metros quadrados de espaço habitável e plantas abertas. Cada apartamento possui um banheiro, cozinha-sala de estar, um closet para o quarto e uma generosa varanda voltada para o sul. O envidraçamento extenso proporciona muita luz e uma vista da paisagem verde e tranquila do quintal.
Os apartamentos são projetados como espaços de planta aberta e podem ser ocupados de diferentes maneiras. O forno e o fogão exigidos pelos regulamentos de construção de Berlim para apartamentos de aluguel - geralmente um forno precário da loja de bricolage na maioria dos apartamentos de aluguel da cidade - foram substituídos por uma unidade de cozinha de aço inoxidável robusta e projetada de tal forma que pode ser equipada com módulos padrão pelos inquilinos a um custo razoável. No entanto, as cozinhas ainda são visíveis e totalmente utilizáveis, mesmo sem adaptação, conferindo aos apartamentos um ambiente acolhedor.
O projeto, criado como um anexo ao prédio existente, proporcionou a oportunidade de desenvolver a cobertura desse edifício: A escada redonda com aspecto escultural, inserida como uma articulação entre os prédios existente e novo e revestida em chapa metálica ondulada, proporciona acesso aos apartamentos na torre residencial e conduz à cobertura do prédio existente no ponto mais alto. Ela foi ampliada e equipada com um terraço comunitário. Acessível a todos os moradores do prédio, o terraço não oferece apenas vistas panorâmicas sobre a cidade mas, acima de tudo, novos espaços coletivos ao ar livre.
Contrariando o que se poderia pensar, a generosidade do terraço não é um luxo, mas uma interpretação inteligente dos regulamentos de construção de Berlim, que estipulam uma segunda rota de fuga estrutural através da cobertura. O resultado não é apenas um total de 11 novos apartamentos de aluguel com altos padrões arquitetônicos em um espaço muito pequeno, mas acima de tudo um equipamento comunitário para os moradores de todo o prédio.
