- Ano: 2023
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Fotografias:Jared Chulski, Stéphane Chalmeau, FBAA
Descrição enviada pela equipe de projeto. A transformação dos antigos escritórios do Ministério das Forças Armadas em habitação social, um centro infantil, um ginásio e um jardim torna o îlot Saint-Germain um exemplo bem-sucedido de renovação urbana. Foram criadas 254 novas unidades de habitação social no coração do 7º arrondissement de Paris, convertendo um edifício de escritórios em moradias de alta qualidade, que oferecem aos moradores espaços ao ar livre e varandas.
Tudo começou com a mudança dos escritórios do Ministério das Forças Armadas do îlot Saint-Germain, que incluía edifícios de diferentes épocas, enquanto dois edifícios continuaram sob a gestão do ministério. Um dos principais desafios foi garantir uma convivência equilibrada entre as novas unidades habitacionais (13.015 m²) distribuídas em dois edifícios e o ambiente ao redor.
Um dos edifícios é um prédio parisiense do século XVIII, voltado para a rua (n° 10 e 100), e o outro é um edifício de escritórios construído em 1960 (n° 200). A reabilitação e transformação foram feitas de forma técnica e racional. As novas habitações resultam de pesquisas que definem o que uma boa moradia deve oferecer: luminosidade, flexibilidade, conexão com o ambiente, eficiência e adaptabilidade ao estilo de vida contemporâneo. O caráter histórico dos edifícios 10 e 100 traz vantagens, com restaurações nos elementos decorativos e proporções dos espaços internos, melhorando a qualidade arquitetônica. Os andares de menor qualidade (como o primeiro andar e o sótão) receberam atenção especial para aumentar o conforto. No edifício 200, uma pele dupla de concreto nas fachadas sul e oeste criou espaços externos, transformando o antigo escritório em um bloco habitacional. Esses espaços podem ser vistos como uma extensão do jardim, loggia ou terraço, representando a ideia de um "quarto ao ar livre."
A conservação das estruturas existentes foi o destaque do projeto. Nos edifícios 10-100, as fachadas de alvenaria de pedra foram reparadas e os pisos de madeira reforçados. No edifício 200, a estrutura de concreto com vigas foi preservada e os pisos de blocos ocos renovados. A fachada de pedra existente é uma vantagem, devido à sua cor, materialidade e durabilidade. Dependendo do nível de dano, as pedras e fachadas foram limpas, consolidadas ou restauradas com plugs ou substituídas. Enquanto a flexibilidade e os sistemas são importantes, é ainda mais relevante discutir uma arquitetura que possa servir ao longo do tempo.
