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Arquitetos: Brooks + Scarpa
- Ano: 2021
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Fotografias:Jeff Durkin, Brooks + Scarpa
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Fabricantes: Lutron, Alpine Windows, American Standard, Anemostat, Angeles Block Company, Arcadia Inc., Belfer, Bobrick, Bristolite, CertainTeed, Chicago Faucets, Custom Perforated Screens Metal Sales, Inc., Del Rey, Delta, Forest Stewardship Council, Grohe, Kohler, McKeon Doors, Nationwide Industries, PPG, +12
Descrição enviada pela equipe de projeto. Este novo prédio de apartamentos com 35 unidades e quatro andares, 100% acessível, com certificação LEED Gold, é uma estrutura mista chamada Rose, destinada aos jovens em transição. Quando a adolescência "termina" aos 18 anos e eles são forçados a sair de uma instituição juvenil, a maioria acaba vivendo nas ruas porque não tem para onde ir. Os apartamentos Rose oferecem um lar para esses jovens adultos que, de outra forma, estariam vivendo nas ruas. O prédio está localizado em um lugar onde não é necessário ter um carro. Está situado em frente ao Whole Foods, 7-Eleven, uma lavanderia, a Lincoln Hardware e uma série de outras comodidades, e fica a apenas sete quarteirões da praia, ao lado das lojas chiques e restaurantes da eclética Rose Avenue em Venice.
Buscando inspiração no Horatio Court próximo, construído em 1919 por Irving Gill, o prédio é projetado em torno de um pátio elevado acima do espaço comercial no térreo. A tipologia do pátio existe em Los Angeles há mais de cem anos. Ela promove bairros voltados para pedestres como uma alternativa ao urbanismo disperso, criando um espaço utilizável no centro do projeto, ao invés de um espaço desperdiçado fora do volume do prédio. De acordo com Ken Bernstein, diretor de preservação do Los Angeles Conservancy, muitos dos apartamentos com pátio construídos antes da década de 1950, especialmente em Hollywood e West Hollywood, faziam parte da busca por arquitetura regional, tanto quanto uma tentativa de gerar vizinhança. Mais do que qualquer outro tipo de habitação multifamiliar, os apartamentos com pátio fazem com que você se sinta parte de um lugar. Para as pessoas que vivem ao redor do pátio, o espaço oferece uma sensação de segurança e privacidade; o pátio é um espaço semi-público que gera o diálogo entre a casa e a rua.
Oferecendo abrigo e conforto, esse projeto evita os típicos prédios residenciais defensivos do bairro, com paredes sólidas e cercas, em favor de um pátio central esculpido e elevado, um ponto de referência no bairro que celebra o espaço social ao desvalorizar o espaço privado. Janelas estrategicamente posicionadas, circulação externa proposital e unidades que envolvem as bordas mais externas orientam os 35 apartamentos de baixa renda para os ambientes sociais que estão espacialmente separados, mas visualmente conectados entre si e com a rua abaixo. O pátio é apenas um aspecto de um projeto bem-sucedido. A edificação se baseia nessa tipologia de habitação do sul da Califórnia mas, ao contrário dos prédios tradicionais anteriores, é mais idiossincrática - criando maior segurança, privacidade e abertura, enquanto conecta a comunidade externa ao prédio. Ao incluir habitações acessíveis para jovens em transição, foi possível aplicar a Lei da Assembleia Estadual da Califórnia AB763, aumentando a densidade da edificação. Essa habitação acessível tão necessária oferece moradia para populações pobres e desfavorecidas em uma área abastada da cidade, onde trabalhadores com baixos salários são essenciais, mas não podem pagar para viver. Também contribui para o estoque de habitação acessível, em falta na cidade.
Assim como muitas estruturas tradicionais, o principal material exterior nos apartamentos Rose é o estuque de cimento. No entanto, nas paredes, o edifício é escalonado para criar profundidade, alívio e textura, uma questão com a qual os projetos de habitação acessível normalmente sofrem. Essas paredes também incluem grãos brilhantes aplicados na superfície que fazem as fachadas brilharem enquanto as pessoas passam. A luz solar e as condições de iluminação brilhante fazem com que a fachada se torne suave e prateada por apenas alguns segundos. É um fenômeno de movimento rápido que ilumina e lança sombras dependendo da hora do dia.
