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Arquitetos: Felipe SS Rodrigues, guará arquitetura
- Área: 6716 m²
- Ano: 2024
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Fotografias:Nelson Kon
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício Bem Viver Praça Buarque está intimamente ligado a história recente da incorporadora. Embora a empresa possua 50 anos de tradição, foi apenas na última década que iniciou uma relação com a arquitetura contemporânea. O esforço institucional foi de quebrar o modus operandi de uma incorporação paulistana cansada e apática, ao mesmo tempo zelar pela manutenção de processos bem aparados e assertivos.
A relação com o arquiteto Felipe Rodrigues remonta o início dessa aproximação com a arquitetura e perpassa não só os projetos onde é autor ou coautor, como outros projetos quando compartilhados para apreciação. A amizade que começou com um comentário de Instagram, seguido por um telefonema de duas horas entre arquiteto e incorporador, se iniciou profissionalmente com a reforma de uma calçada. Da reforma da calçada, para conceituação de áreas comuns, adição da disciplina de paisagismo aos projetos, comunicação visual, estratégia de fachada, para projetos de edifício completos, onde todos estes temas aparecem juntos e misturados.
Um dos marcos da incorporadora foi a colaboração com o arquiteto Isay Weinfeld. A empreitada bem-sucedida e inusitada ganhou uma página inteira no jornal Folha de S. Paulo — Conhecido no segmento luxo, Isay Weinfeld projeta Minha Casa Minha Vida em SP. Para que o arquiteto aceitasse o convite atípico foi necessário fazê-lo, e para pensar que seria plausível um convite dessa natureza era necessário conhecer bem o ethos do arquiteto, para além da superfície. Rodrigues que já havia estagiado no escritório de Weinfeld, quando soube de um terreno da incorporadora diante do Minhocão acabara de ver o projeto do arquiteto diante do High Line em Nova Iorque. Quando Weinfeld diz que gosta de trufa branca tanto quanto de torresmo, está dizendo uma porção de concepções, de onde foi possível uma resposta positiva ao convite da incorporadora – o Bem Viver Marques de Itu.
Entre outros nomes e reuniões com arquitetos para seguir na trilha da arquitetura contemporânea, outra sugestão, a princípio também improvável – Paulo Mendes da Rocha. Um sim, para desenvolver um empreendimento na mesma rua de seu escritório, a três quarteirões de distância. Para colaborar no projeto o arquiteto integrou a seu time o escritório Guará Arquitetura – com Pedro Ivo, Julia Moreira e a filha do arquiteto Nadezhda Mendes da Rocha. O projeto, que é o objeto deste texto, foi entremeado pelo agravamento da pandemia, a relação virtual em substituição a presencial, e as reincidentes restrições inerentes a um empreendimento HIS (Habitação de Interesse Social); por iniciativa do arquiteto foi encerrada sua participação na empreitada. Recompuseram o time do empreendimento Felipe SS Rodrigues Arquitetos e Guará Arquitetura, para a criação do Bem Viver Praça Buarque.
O novo Bem Viver Praça Buarque, na Rua General Jardim, reúne alguns dos principais valores da série Bem Viver. A relação de fluidez e receptividade do edifício com o bairro é o que batizou o empreendimento. Da mesma maneira, todas as áreas comuns usufruem da amplitude proporcionada pela relação integral entre o programa arquitetônico e o jardim. O paisagismo composto por espécies nativas da Mata Atlântica circunda as áreas de lazer e proporciona conforto e bem-estar. A torre, inserida no centro do lote, apresenta fachadas dinâmicas com paleta de cores que se estende até a comunicação visual das áreas internas. Por último, na cobertura, um mirante descortina a paisagem do centro de São Paulo, revelando outros edifícios icônicos da cidade. Dali, do alto, manifesta-se o sentido de lugar e o propósito principal dos nossos esforços – morar com acesso a toda a infraestrutura de transporte, cultura, educação e lazer, que só o centro pode oferecer.
