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Arquitetos: Plan Común
- Área: 340 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Javier Agustín Rojas
Descrição enviada pela equipe de projeto. Maison Commune é um manifesto construído e um projeto feito em conjunto com seus habitantes. É um pequeno edifício habitacional que define e destaca uma sequência de espaços compartilhados e a alegria da vida cotidiana em todos os níveis e sem desculpas. É uma evidência concreta e uma ferramenta de aprendizado de como queremos viver juntos.
Rumo ao auto-comissionamento. Projetar nossos próprios desejos foi fundamental no passado e fundamental para o futuro de nossa prática. Nisso, Maison Commune é um modelo feito para aprender: nós desenvolvemos o programa desde o início, liderando os estudos administrativos, financeiros e arquitetônicos. Assumir tais responsabilidades beneficiou diretamente o projeto. Isso nos permitiu manter um bom nível de autonomia ao tomar decisões espaciais e materiais fundamentais.
Especificidade do local e encanto. O terreno de 15m x 17m está localizado ao lado do Cemitério Parisiense de Pantin (um jardim metropolitano ignorado de 107 hectares) e inclui uma casa de funcionários em forma de "L" de dois andares. O charme único deste bairro residencial de baixa densidade, cercado por prédios industriais, reside na proximidade com a cidade que o rodeia.
Processo de Design Aberto. O projeto inicial era uma extensão da casa existente em direção à rua. Esta opção foi descartada durante os estudos após confirmar a fragilidade do solo e da estrutura existente. Por fim, decidimos demolir o volume em direção à rua (60% de toda a edificação existente), para fornecer uma nova estrutura resistente.
Simplicidade, sempre. O projeto foi definido por uma forte simplicidade no local da construção. Um esqueleto racional de concreto (pilares e vigas) de três andares é facilmente completado por lajes de concreto pré-fabricadas e alvenaria. Uma coreografia de senso comum evita complexidades inúteis.
Reutilização na escala do volume. Tijolos reaproveitados foram encontrados na Bélgica (a menos de 300km de distância, reduzindo ainda mais a pegada de carbono) e depois testados na França. Em direção à rua, os tijolos foram deixados aparentes, tornando visível sua aspereza e envelhecimento. A fachada interior é então pintada de branco, contribuindo para oferecer unidade e luz ao novo jardim compartilhado.
A forma segue a atitude. Embora os regulamentos urbanos nos permitissem construir 4 andares, decidimos construir apenas 3. Ao fazer isso, cuidamos dos vizinhos (evitando bloquear a luz solar) e, ao mesmo tempo, isso nos permitiu ter um espaço compartilhado na cobertura. Em outras palavras, construímos menos espaços privados, mas garantimos espaços generosos de encontro para os habitantes.
Espaços comuns em sequência. A proporção entre espaços privados (336,7 m2) e espaços coletivos (230,2 m2) é exemplar. Uma sequência de espaços compartilhados integra os acessos em todos os níveis. A entrada principal é definida por uma porta transparente que oferece uma relação direta com a rua; a cidade entra no prédio. O hall tem um caráter infraestrutural (oferecendo espaço suficiente para bicicletas e carrinhos), conectado ao pátio interno e à casa existente. Os espaços comuns verticais têm sua própria identidade: escadas de concreto moldadas no local são envoltas por uma leve camada de policarbonato, expressando assim um recorte na fachada em direção ao pátio. As portas de acesso aos apartamentos são translúcidas, trazendo luz e profundidade aos interiores e estendendo a vida doméstica aos espaços de circulação.
O sistema de espaços comuns é coroado por uma generosa estufa de 68,1 m2 (integrando uma cozinha comum, lavanderia e um terraço de 40,0 m2 com vistas privilegiadas para os arredores.
Colaboração como projeto. O sucesso deste projeto dependeu da inteligência coletiva de um grupo diversificado de pessoas. Ele se beneficiou do conhecimento e experiência de colegas, consultores e construtores, trazendo precisão, rigor e soluções desafiadoras ao longo de todo o processo. Nisso, o sistema de corrimãos (produzido pelo Studio Emile) foi desenvolvido como um projeto dentro do projeto.
Arquitetura como propaganda. A estufa de madeira no topo do prédio sintetiza a vontade do projeto, destacando o que compartilhamos, alcançando máxima comunicação e dignidade através de meios mais humildes (como diria Lina Bo Bardi) na vida cotidiana e no tecido urbano caótico.
