![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c158/3dfd/b448/3272/2792/medium_jpg/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_9.jpg?1729544544)
-
Arquitetos: BAS, Oszurkiewicz
- Área: 997 m²
- Ano: 2022
-
Fotografias:Fernando Schapochnik
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c157/2aec/2b3e/5093/8164/newsletter/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_8.jpg?1729544549)
Descrição enviada pela equipe de projeto. Esse edifício de habitação coletiva está situado no bairro de Chacarita, uma área que passou por uma transformação significativa em seu caráter urbano. A incorporação de estabelecimentos gastronômicos, galerias de arte, estúdios de design e centros culturais consolidou a região como um bairro emergente na cidade de Buenos Aires.
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Fotografia de Interiores, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c157/3dfd/b448/3272/278f/medium_jpg/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_1.jpg?1729544543)
Este projeto organiza 13 apartamentos em torno de quatro pátios de diferentes hierarquias. Esses pátios desempenham um papel fundamental na iluminação e ventilação natural dos espaços habitáveis, gerando uma arquitetura de corredores semicobertos e um núcleo de circulação vertical aberto que fomenta a interação com o entorno.
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 10 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c15c/3dfd/b448/3272/2795/newsletter/teodoro-garcia-pla-9.jpg?1729544552)
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 11 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c15c/2aec/2b5a/0840/6682/newsletter/teodoro-garcia-1-2.jpg?1729544553)
As vigas invertidas de concreto aparente não apenas atuam como um elemento estrutural, mas também modulam a continuidade espacial do projeto. Essas vigas criam uma transição entre as varandas, as áreas comuns e as aberturas, velando e protegendo esses espaços das vistas diretas.
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 4 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c159/3dfd/b448/3272/2793/newsletter/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_6.jpg?1729544553)
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 17 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c15c/2aec/2b3e/5093/8167/newsletter/teodoro-garcia-7-8.jpg?1729544553)
A planta livre do edifício é delimitada com áreas verdes e espaços de estacionamento. Os canteiros com plantas de sombra delimitam as circulações pedonais; no fundo do lote, um pátio com solo absorvente e vegetação massiva oferece um espaço de respiro para os vizinhos e um espaço de reunião para os moradores.
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Fotografia de Interiores, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c158/3dfd/b448/3272/2791/medium_jpg/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_2.jpg?1729544544)
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 9 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c157/2aec/2b3e/5093/8163/medium_jpg/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_4.jpg?1729544541)
A interação entre o sólido, o vazio e o translúcido define a relação visual do edifício com a rua e os espaços internos. Os diferentes graus de permeabilidade permitem graduar a entrada de luz natural e a projeção de sombras, estabelecendo uma relação dinâmica entre os espaços comuns, os apartamentos e o entorno urbano.
![Edifício Teodoro García / BAS + Oszurkiewicz - Imagem 5 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6716/c159/3dfd/b448/3272/2794/newsletter/edificio-teodoro-garcia-bas-plus-oszurkiewicz_7.jpg?1729544557)