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Arquitetos: Cité Arquitetura
- Área: 714 m²
- Ano: 2024
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Fotografias:André Nazareth
Rio de Janeiro, 2024 — Inspirada pelas nuances do Leblon, a arquitetura do Edifício Urquiza traduz o contraste das atmosferas da vida carioca, onde a descompressão do horizonte sobre o mar, associado à calmaria das curvas de ondas e montanhas, convive em harmonia com a intensidade da vida urbana, do burburinho da praia e alegria das noites boêmias.
O projeto, assinado pela Cité Arquitetura para a Horto Empreendimentos, está situado em um terreno de esquina de 204 m², e foi pensado para maximizar o aproveitamento da área construída, resultando na curva característica do edifício. Compacto e integrado à paisagem, ele estabelece um diálogo direto com a vizinhança.
Embora o prédio se estenda até o limite do terreno, a presença de um jardim no térreo promove uma interação mais generosa com a rua, dispensando cercas e proporcionando uma calçada ampla e convidativa. Somado a isso, o pulmão de segurança foi projetado de modo a disfarçar os armários técnicos, utilizando os mesmos materiais do embasamento em tons grafite, o que contribui para um visual harmônico e sofisticado. Ao lado desse conjunto, está a autêntica comunicação visual da Cité, que se estende ao longo do edifício e exibe o nome dele iluminado à noite, reforçando sua identidade.
O projeto também conta com portaria remota e inteligente, boxes privativos por apartamento e bicicletário, infraestrutura para automação residencial, incluindo iluminação inteligente, aspiração central e fechaduras biométricas Wi-Fi, proporcionando um estilo de vida moderno e conectado. Além disso, devido ao espaço limitado, foi implementado um duplicador de vagas para otimizar a área destinada ao estacionamento, já que o terreno não comportava uma rampa convencional para a garagem.
A portaria é coroada por um painel perfurado artístico na base do edifício, assinado pelo fotógrafo André Nazareth. A peça retrata os cheios e vazios da paisagem, traduzindo em arte a essência do bairro e o dinamismo das areias do Leblon, destacando as pessoas e alma da cidade: a praia - um espaço de encontro e diversidade, que se transforma diariamente com as cores das barracas, das cangas e dos frequentadores, como um organismo vivo, criando um novo desenho a cada instante. O painel é fruto de um estudo de material da chapa perfurada, não sendo uma simples impressão, mas um desenho personalizado de perfuração, seguindo preceitos da técnica de pontilhismo.
Como o prédio é composto por apartamentos compactos de um quarto e sala, o núcleo molhado — que abrange as áreas de cozinha e banheiro — foi projetado de forma a otimizar o layout. Os banheiros foram estrategicamente posicionados nos cantos dos apartamentos, enquanto as cozinhas e lavabos foram centralizados entre duas unidades. Essa configuração permite minimizar a necessidade de alterações nas instalações, especialmente em casos de junção de apartamentos, garantindo maior eficiência no aproveitamento do espaço.
Compondo a fachada, que já conta com divisões de varanda entre unidades e para as áreas de serviço, os elementos verticais das varandas, como fragmentos de parede, desenham a proporção de fachada e direcionam o olhar dos habitantes para diferentes ângulos da paisagem, criando conexões visuais interessantes.
Já pela perspectiva dos transeuntes, as composições gráficas e as cores sofisticadas da fachada, com tons de cinza, grafite e madeira, criam um visual simétrico marcante e convidam os pedestres a vivenciar a atmosfera única do bairro, onde a natureza e a urbanidade se entrelaçam de forma harmoniosa. A mesma paleta e cuidado estético foram pensados para os interiores, desde a portaria aos halls dos andares.
O Edifício Urquiza se destaca pela combinação de funcionalidade e estética. Entre as soluções adotadas, estão os perfis de alumínio utilizados como brises, que promovem a ventilação da área de serviço ao mesmo tempo que agregam um detalhe especial à fachada.
Essa mesma busca por eficiência e design se reflete na cobertura, onde a solução para otimizar o espaço sem comprometer as regulamentações foi a instalação de um teto de vidro retrátil na escada de acesso ao terraço, respeitando a altura máxima permitida. Além disso, para valorizar as unidades, as áreas técnicas, como cisternas e saídas de exaustão, foram estrategicamente concentradas na extremidade interna do terreno, onde há menos vista. Assim, os limites que dão para a rua, onde a paisagem é mais prestigiada, permanecem livres e abertos, proporcionando um melhor aproveitamento visual do entorno, com vistas para um dos cartões postais do Rio, o Morro Dois Irmãos.
