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Arquitetos: kontektum architektur
- Área: 6715 m²
- Ano: 2024
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Fotografias:Philipp Obkircher
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Fabricantes: AGROB BUCHTAL, HEWI, LIGNOTREND, Montana Building Systems Ltd.
Descrição enviada pela equipe de projeto. A "Casa Julia von Bodelschwingh," situada em Georg-Kolbe-Hain, no bairro de Berlin-Westend, é uma residência para idosos que combina 72 quartos com 13 apartamentos acessíveis e adaptados. Desenvolvida para a Gabriele Fink Stiftung e administrada pela Hoffnungstaler Stiftung Lobetal, a construção foi projetada pelo escritório kontektum architektur para atender às demandas de ambas as fundações, integrando-se de forma harmoniosa ao seu entorno. Com foco nas necessidades específicas dos idosos e de seus cuidadores, o projeto busca criar um ambiente funcional e acolhedor.
O edifício faz a transição entre as diferendes alturas do Hospital Malteser, ao sul, e dos prédios residenciais, ao norte, integrando-se de maneira harmoniosa ao tecido urbano. Posicionado atrás do antigo muro de pedra que delimita a propriedade a oeste, ele mantém a entrada histórica pela Pillkaller Allee. Inserido em um terreno inclinado, o prédio é envolvido por pinheiros e uma paisagem recém-projetada em estilo de parque, destacada por um caminho curvo que percorre o local.
O projeto é composto por três blocos integrados. O edifício principal, com cinco andares, está localizado na Pillkaller Allee e harmoniza sua altura com a do hospital vizinho. No centro, destaca-se o "Foyer am Birkenhain," um amplo hall de entrada de dois andares que serve como espaço de convivência para reuniões e celebrações dos residentes. Revestido com painéis acústicos de madeira e piso de calcário fosilífero, o foyer combina elegância e acolhimento. No térreo, estão os escritórios administrativos, que incluem uma janela interna com vista para o foyer. Os andares superiores abrigam 13 apartamentos acessíveis, todos com grandes fachadas envidraçadas e varandas contínuas que oferecem vistas para o parque e para a Pillkaller Allee. No último andar, há um espaço comum e um terraço na cobertura, promovendo ainda mais interação entre os residentes.
A residência para idosos ocupa dois blocos transversais na parte traseira do edifício, voltados para o noroeste e com três andares cada, alinhando-se harmoniosamente aos prédios residenciais vizinhos. Os corredores amplos, projetados para acomodar moradores com auxiliares de locomoção, se expandem em áreas onde as entradas dos apartamentos de um cômodo possuem acabamentos em madeira natural. Cada andar conta com 12 quartos individuais, todos equipados com banheiros privativos e acessíveis, enquanto grandes janelas garantem vistas externas até para moradores acamados. Conectando os dois blocos, uma área central de convivência reúne terraços voltados para o sul e cozinhas abertas, promovendo encontros para refeições e atividades. No ponto de junção com o edifício principal, destacam-se comodidades como um banheiro assistido, um salão de cabeleireiro e salas de terapia para bem-estar. O subsolo, integrado ao terreno inclinado, abriga os espaços de serviço e infraestrutura, liberando as áreas principais para o conforto e uso dos moradores.
A fachada do edifício é destacada por faixas horizontais de cornijas em concreto pré-moldado, que unem visualmente a construção. As áreas "abertas" da fachada incluem janelas, varandas e loggias, enquanto as partes "fechadas" são revestidas com uma fachada metálica ventilada. Esse design reflete elementos dos edifícios ao redor, promovendo uma maior integração com o ambiente. Os apartamentos acessíveis no edifício principal têm vista para o parque e para Georg-Kolbe-Hain, garantindo aos moradores acesso direto à paisagem. Nas seções traseiras, as áreas comuns com terraços voltados para o sul oferecem espaços de convivência. No topo, um terraço na cobertura proporciona vistas panorâmicas do parque e do Corbusierhaus.
