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Arquitetos: Rome Office
- Área: 3768 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Leonid Furmansky
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Fabricantes: Concept Surfaces, Fiandre, James Hardie , Jeld Wen , NICHIHA, Nora, Tarkett
Descrição enviada pela equipe de projeto. Como o primeiro empreendimento em Morgan City a oferecer habitação acessível para idosos em mais de uma década, este projeto incentiva a transição confortável para a vida comunitária, criando um pátio centralizado e compartilhado no qual os residentes circulam e se reúnem. Entradas articuladas ajudam na orientação dos residentes mais idosos e a dupla exposição à luz natural cria espaços dinâmicos no interior. Materiais e texturas familiares definem volumes sobrepostos que se dobram para cobrir e sombrear a entrada principal e as passarelas externas.
Morgan City, Louisiana, é uma pequena cidade costeira no final do delta do rio Atchafalaya que historicamente dependeu das indústrias de petróleo e pesca para sustentar sua população de 11.000 habitantes. A renda per capita gira em torno de US$ 25.000, e a renda média familiar é um pouco superior a US$ 40.000. Como um projeto de Crédito Fiscal para Habitação de Baixa Renda (LIHTC), este prédio multifamiliar é a primeira habitação para idosos de baixa renda construída em Morgan City em mais de uma década.
O projeto separa o corredor duplo associado à circulação tradicional de edifícios de apartamentos, trazendo luz e programação comunitária para o espaço residual. Focando na programação social como ponto de inflexão, o edifício se abre para envolver um vibrante pátio a ser compartilhado pelos residentes para socialização, recreação e jardinagem. O pátio se abre para a rua de acesso principal - uma postura acolhedora para que o grande edifício se insira na vizinhança, e uma reversão da tipologia de pátio (muitas vezes escondida). Trazer a entrada principal para dentro do terreno grande ajudou a ativar todo o local.
O que seria inviável em corredores confinados dentro de um complexo de apartamentos convencional torna-se possível aqui: ambos os níveis residenciais são visíveis simultaneamente, ativando visualmente o espaço à medida que os moradores acessam suas unidades. Essa configuração também garante conexões equitativas e diretas com as comodidades do pátio compartilhado pela comunidade, promovendo integração e convivência. A coleta de água da chuva é celebrada e substitui um sistema de irrigação oneroso através do design de um elemento condutor e calhas personalizadas na entrada que direcionam a água do amplo telhado para as vegetações nativas de pouca manutenção abaixo.
Dividindo o edifício ao meio e deslocando toda a circulação para o exterior, permite-se a inserção de unidades nos dois lados, fornecendo aos residentes luz natural dinâmica para suas salas de estar e quartos. As fachadas que contornam o pátio criam um limiar espesso entre os espaços públicos e privados, proporcionando pequenos nichos nas portas de entrada para os residentes "reivindicarem", colocando capachos ou outros mementos pessoais. Essa configuração também permite que a sinalização seja claramente visível para apoiar a orientação de uma população mais idosa.
Projetar as paredes externas com telas contra chuva de profundidades variadas reduz a grande massa do edifício a uma escala mais doméstica, criando a sensação de 3 volumes sobrepostos. Os níveis são ajustados para alcançar um equilíbrio na proporção e eficiência de materiais evitando costuras horizontais e minimizando cortes no terreno. Através de sutis gradações de cor e textura, uma fachada uniforme, porém dinâmica, é criada utilizando um dos produtos e métodos de construção mais prolíficos do mercado: painéis de fibrocimento.
