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Arquitetos: Atelier d'Arquitectura Lopes da Costa
- Área: 1000 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:João Rey
Descrição enviada pela equipe de projeto. O projecto de reabilitação Marlim Costa Cabral, localizado na cidade do Porto, teve como objectivo converter o edifício existente, de quatro pisos, em 7 apartamentos de diferentes tipologias.
A intervenção procurou manter a construção existente, no essencial da sua estrutura e da sua configuração interior, adaptando os espaços às funcionalidades introduzidas pelo novo programa e às vivências contemporâneas. Procurou salvaguardar o carácter da preexistência, que se encontrava em razoável estado de conservação, dotando-a de melhores condições de habitabilidade e conforto, através de novas soluções, materiais e acabamentos. Assim, mantiveram-se, sempre que possível, elementos caracterizadores tais como portas interiores, frisos, guarnições, rodapés, tectos trabalhados, cantarias e outros, de forma a salvaguardar o carácter e a memória do edifício. As caixilharias foram substituídas por novas de desenho idêntico, de forma a responder às novas exigências habitacionais, designadamente à segurança e o conforto térmico e acústico. A intervenção passou essencialmente pela construção de novas cozinhas e novos banhos, localizados de forma a concentrar os ductos técnicos verticais, minimizando o impacto na preexistência. Optou-se ainda por fazer o aproveitamento do vão do telhado, com a construção de mezaninos onde se localizaram espaços polivalentes complementares, iluminados e ventilados por clarabóias.
Ao nível do piso térreo, fez-se a requalificação do logradouro, transformando-o num espaço verde ajardinado complementado por um telheiro, localizado no fundo do terreno. Esta área exterior, embora dividida em duas partes de usufruto destinado os dois apartamentos que a ela tem acesso, veio enriquecer o conjunto.
