Descrição enviada pela equipe de projeto. Foram concluídas as obras do conjunto de uso residencial e comercial Limited Funchal, que teve projeto da aflalo/gasperini. Localizado nas esquinas das ruas Gomes de Carvalho e Funchal, na Vila Olímpia, o projeto previu dois edifícios; um volume horizontal com 6 pavimentos e uma torre com 18 pavimentos, ambos com uso majoritariamente residencial – os apartamentos tem entre 62m² a 86 m² de área útil, com um ou dois dormitórios.
Como destaque, o volume horizontal do edifício conta com lojas de 71m² a 80m², antecipando a premissa das fachadas ativas, incentivadas pelo Plano Diretor agora vigente em São Paulo. As lojas, que estarão no piso térreo, além de oferecer uma série de serviços aos futuros moradores, se aproveitam do grande fluxo de pedestres originário da estação Vila Olímpia da CPTM, localizada a cerca de 400m. A opção pelas lojas no térreo propiciou segurança ao conjunto mesmo sem a presença de muros, possibilitando uma relação mais próxima à cidade.
Outros projetos da aflalo/gasperini antecipam pontos citados no Plano Diretor, como o incentivo ao uso misto. Podem ser enquadrados nesta tipologia projetos como Torre Mattarazzo, FL 4300, Trump Towers e Parque da Cidade, todos em construção. A opção promove menor deslocamento dos moradores ao oferecer diversos serviços no térreo, trazendo também melhorias ao entorno e maior fluxo de pessoas, o que atua em prol da qualidade de vida e segurança da região onde estão sendo construídos.
Os materiais predominantes serão massa branca, caixilharia preta e vidros, em uma forma minimalista, solução adequada levando-se em consideração as diferentes volumetrias dos edifícios e o perfil cosmopolita do projeto. O edifício horizontal, mais estreito e baixo como consequência do terreno, tem apartamentos duplex sem terraços; a torre terá apartamentos de perfil um pouco mais convencional, de um ou dois dormitórios, e com terraços. Os edifícios tem uma área de lazer comum na cobertura do volume horizontal, e uma passarela fará a conexão entre ambos.
