Casa Cozzi / Germán Müller

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Descrição enviada pela equipe de projeto. A residência implanta-se na cidade de San Justo, província de Santa Fé, uma localidade de aproximadamente 40.000 habitantes, a 100 km ao norte da capital provincial.

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A questão era resolver, num lote de 11,50 x 27,80 metros, uma habitação unifamiliar por meio de um crédito hipotecário (Procrear) que, em sua primeira etapa de aproximadamente 80 m², resolveria as demandas de um jovem profissional solteiro, levando em conta uma ampliação para um dormitório com suíte.

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Ante as dimensões reduzidas, a necessidades de área coberta e a decisão de resolver a habitação em um pavimento por questão de custos, a estratégia foi a de uma articulação de usos e pátios buscando aproveitar ao máximo as possibilidades do terreno.

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O pátio frontal cumpre a função de transição entre a vida privada da residência e a via pública. O contato com a rua está materializado por um muro de blocos perfurados com o conceito do cobogó brasileiro, como um filtro visual que permite a passagem do sol. Esse pátio permite uma relação contemplativa com o setor social da habitação a partir de sua vegetação.

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O setor social é resolvido tomando a largura do terreno para potencializar a continuidade visual-espacial entre o pátio dianteiro e o traseiro. A vinculação com o pátio posterior se dá através de um espaço semi-coberto, planejado como local de reuniões ao redor da churrasqueira, numa relação mais ativa.

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Logo, o setor íntimo da casa é resolvido linearmente apoiado sobre a empena sul para alcançar as melhores condições de iluminação e ventilação. Os dormitórios, em sua etapa final, estarão articulados por um pátio interno do dormitório principal, para contemplação e privacidade separado do pátio principal da casa com um filtro de elementos perfurados de concreto.

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Quanto às questões de sustentabilidade, pensou-se na economia de energia a partir de filtros e espaços semi-cobertos que atenuam o impacto do sol direto, mas permitem a ventilação cruzada dos espaços principais. Por sua vez, especial atenção foi dada ao isolamento das coberturas. Na laje, por exemplo, utilizou-se tijolo por cima e por baixo da impermeabilização.

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Para o sistema de aquecimento de água foi utilizado um reservatório térmico localizado na cobertura, atuando como alternativa à calefação, diminuindo o consumo de gás, uma vez que a cidade não possui rede de gás natural.