Edificio Moreno 40 bis / Obring

Curadoria de ArchDaily

Arquitetos: Obring; Obring
Área: 5267 m²
Ano: 2016
Fotografias:Ramiro Sosa
Fabricantes: Amato, Baraldi, Belardinelli, Inelge, Obring S.A, Stamatti

Descrição enviada pela equipe de projeto. Edifício residencial localizado no centro da cidade de Rosario, Argentina, a poucas quadras do rio Paraná.

A sua localização foi decisiva para o projeto, há uma busca intensa para atingir a maior altura possível, emergindo como uma torre para aproveitar as vistas da cidade, do rio e das ilhas.

O edifício se abre para o norte, favorecido pela presença de casas baixas, ele possui uma melhor iluminação, ventilação e vistas. Ao sul, o edifício de onze pavimentos, altura máxima permitida na área, combina sua altura com um primeiro volume.

Dois outros volumes são gerados com mais cinco pavimentos cada. Toda a largura do terreno é ocupada pelo volume principal de vinte pavimentos, recuado a 17 metros da rua, gerando um pátio aberto que dá uma melhor qualidade à entrada. Também foi criada uma área arborizada integrada ao bairro com extensões verdes, gerando um novo canto urbano dentro do bloco.

O uso do concreto resolve a estrutura e o envelope integralmente, alcançando uma arquitetura com forte expressividade e um envelhecimento nobre.

As vigas perimetrais são invertidas e funcionam como trilhos ou parapeitos para fortalecer o diálogo entre o espaço interior e exterior. Também não há elementos estruturais limitantes, dando grande flexibilidade aos apartamentos.

O teto de concreto é visto como o plano principal que dá continuidade entre o interior e o exterior, e é transformado em parapeito da varanda superior, formando assim um pedaço de concreto visível a partir da rua e da cidade.

O edifício é composto por unidades de diferentes tipologias - todas com varandas que criam um espaço contínuo com os interiores - e também incorpora o uso de terraços verdes com irrigação artificial.

35% da área total do terreno é destinado a terraços verdes que funcionam como retardantes pluviais, contribuindo para o desenvolvimento sustentável da cidade.