- Área: 55 m²
- Ano: 2014
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Fotografias:Edmund Sumner , Mikhail Rozanov
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Fabricantes: Fils, Kone, VIG PRO
Descrição enviada pela equipe de projeto. A Fábrica Bolchevique continua a ser um dos exemplares mais importantes de Moscou da era industrial pré e pós-soviética. Fundada em 1855 por Adolf Sioux, a fábrica foi o primeiro edifício em Moscou a ter iluminação elétrica (em 1884). A reforma da antiga fábrica, para a 01 Properties and Tactics Group, incluía o reparo de uma parte importante do tecido urbano histórico de Moscou. Localizado no coração da cidade, o terreno possui dezessete edifícios de diferentes épocas e estilos, incluindo edifícios tombados do final do século XIX. A reforma de 50.000 m² é uma fusão bem-sucedida de espaços de trabalho, de estar e de cultura.
O terreno de 4 hectares está situado numa localização de destaque na Leningradsky Prospect. Quando o terreno foi adquirido em 2012, a Fábrica Bolchevique estava em ruínas, com telhados destruídos e fachadas de alvenaria do século XIX gravemente danificadas. Os elementos-chave do projeto original do arquiteto francês Oscar Dio - as fachadas originais de tijolos, os tetos arqueados, as colunas metálicas originais e os telhados inclinados - foram cuidadosamente restaurados. Um exemplar de reutilização adaptativa e preservação histórica na cidade, o projeto é uma adição importante para a diversidade cívica desta grande capital. O mix de elementos construtivos novos e restaurados é combinado de forma sensível e transparente para criar um senso de escala consistente e uma paleta de materiais coerente. Todos os aspectos da intervenção foram cuidadosamente negociados com as órgãos responsáveis de Moscou e o projeto tem sido citado como um exemplo de boas práticas de preservação.
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O programa inclui espaços de escritório "estilo loft" que variam de 300 a 15.000m², com pé-direito alto e grandes janelas que oferecem excelente luz natural, ventilação e vistas. A Fábrica Bolchevique é agora um núcleo econômico dinâmico que melhorou significativamente o bairro de Belarusskaya, com inquilinos como Leo Burnett, Publicis, Saatchi & Saatchi, Starcom MediaVest, Zenith Optimedia e VivaKi Media Exchange Group.
O projeto apresenta um átrio de cinco andares que proporciona uma circulação coberta para muitas partes do masterplan. Essas "ruas internas" foram um exercício de "ginástica" estrutural, pois nenhum elemento é vertical ou alinhado. Essas novas rotas de circulação revelam o tecido industrial original da Fábrica.
Além do uso residencial de alto padrão, o complexo da Fábrica Bolchevique também tornou-se um novo destino cultural para Moscou - O Museu do Impressionismo Russo é o primeiro grande museu de arte privado a abrir em Moscou e oferece mais de 1.000 metros quadrados de espaço para exposições, um cinema, uma área multimídia, espaços educativos para crianças, um café e lojas. O espaço de exposição é organizado em três andares, com a coleção permanente no piso térreo e exposições temporárias nos andares superiores. O Museu é uma adaptação de um armazém circular existente no terreno, tornando-se uma parte autêntica da história da Fábrica, que recebe exposições anuais de obras de museus reconhecidos e coleções particulares.
O projeto também garante um domínio público aberto e acessível. O paisagismo cria uma sequência atraente de espaços, pátios e jardins, limitando o movimento de automóveis apenas no perímetro, oferecendo um oásis tranquilo no coração da capital.
.jpg?1491948692 "Fábrica-Museu Bolchevique de Impressionismo Russo / John McAslan + Partners")
.jpg?1491948609 "Fábrica-Museu Bolchevique de Impressionismo Russo / John McAslan + Partners")
