Duas torres em La Chapelle International / Brenac & Gonzalez & Associés + moa architecture

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Descrição enviada pela equipe de projeto. No coração do bairro La Chapelle, em Paris, atualmente em grande renovação, os escritórios Brenac & Gonzalez & Associés e MOA Architecture estão entregando duas torres com um total de 254 apartamentos anexados a 20 espaços comerciais do tipo SOHO (Small Office / Home Office).

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O lote E, que recebe a plataforma destinada aos espaços SOHO (Small Offices/Home Offices) e as duas torres E1 e E2, está inserido numa malha urbana sofisticada, evocando uma cidade baixa e uma cidade alta. O tipo de apartamento especificamente SOHO oferece uma nova visão que mistura local de trabalho e habitação. A base da seção SOHO é dividida ao longo de seu comprimento por uma ampla rua interna projetada como uma área comum. Esta rua interior estende-se até o átrio de entrada da E2 de forma a reforçar a conexão entre as duas torres. 20 espaços de negócios localizados no térreo são diretamente acessíveis a partir da zona pública e se beneficiam de uma altura generosa de 3,80 metros. Os apartamentos conectados a estes espaços de escritórios encontram-se no pavimento seguinte.

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A torre E1, projetada por Brenac & Gonzalez & Associés, é criada com um vazio para que se possa ser percebida não como uma torre, mas como duas torres menores, elegantes e delgadas. Estas duas torres são unidas por um jardim e por uma escada externa, que ilumina diretamente as áreas comuns e, orientada na direção do Sacré-Cœur, oferece pontos de encontro para os ocupantes.

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Um espaço intermediário composto pelas sacadas garante a transição entre a seção SOHO. Esta estrutura percorre toda a circunferência da torre do nível G+2 ao G+6 projetada para corresponder à altura mais baixa dos edifícios de Paris. A parte mais alta, por sua vez, estende-se do nível G+6 ao G+16 e é composta por um exoesqueleto pré-fabricado de concreto, destacando amplas linhas horizontais oferecendo espaços generosos de apoio a ambientes exteriores diferenciados, proporcionando ao projeto uma interioridade genuína, que se abre para vistas espetaculares da paisagem urbana de Paris.

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A torre E2, projetada pela MOA Architecture, é composta por duas torres interligadas formando um único bloco. A “torre urbana”, alinhada com a rua e voltada para os edifícios em frente, possui uma “parede perfurada” de janelas segundo um modelo tradicional. O calor das esquadrias, com as suas venezianas de madeira, equilibra a austeridade de uma fachada simples de concreto.

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A "torre paisagística", orientada para sudeste na direção do Sacré-Coeur, tem uma estrutura muito delicada, sobre uma malha de colunas e vigas de 40 centímetros de largura, abrindo os espaços interiores para a paisagem urbana de Paris. As esquadrias de madeira envidraçadas do chão ao teto oferecem total transparência através das grades de proteção, que são projetadas para serem praticamente invisíveis dos terraços.

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Os envoltórios da torre foram projetados como "exo-estruturas". As chamadas “torres tubulares” diminuem o peso do edifício em cerca de 1/3 em comparação com as torres “miesianas” e o seu núcleo de concreto. Esta diminuição do peso oferece a máxima flexibilidade porque, com o tempo, não apenas os espaços úteis podem ser reconfigurados mas também todos os espaços centrais de distribuição, que são definidos por paredes divisórias sem função estrutural. Além disso, a economia no concreto constitui em mais um ponto positivo - ambiental e financeiro - que não pode ser ignorado.

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