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Arquitetos: OMA
- Área: 106500 m²
- Ano: 2020
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Fotografias:Seth Powers
Descrição enviada pela equipe de projeto. O bairro de Shekou, em Shenzhen, China, é definido por uma paisagem urbana complexa e diversa. Localizado no meio do caminho entre as montanhas e o mar, Shekou é marcado por um tecido urbano industrial, que pouco à pouco está sendo substituído por arranha-céus cada vez mais altos e modernos. É neste contexto que surge o mais novo projeto do OMA inaugurado na China, o Prince Plaza, um edifício concebido como o elemento central do novo distrito Sea World de Shekou, uma antiga zona portuária da baía de Shenzhen que está sendo revitalizada já a alguns anos. O arranha-céu de mais de 200 metros de altura se apoia sobre um pódio, uma estrutura de uso misto que serve como elemento de amarração entre programa da torre e seu contexto imediato ao nível da rua.
Implantado em uma das principais avenidas de Shekou, em uma posição privilegiada com vistas para as montanhas e o mar, o Prince Plaza foi concebido considerando os eixos visuais dominantes. Formalmente, o volume da torre é composto por quatro elementos verticais deslocados em altura e amarrados ao núcleo central rígido do edifício. Desta forma, nos desencontros ou lacunas criadas entres estes volumes, configuram-se uma série de terraços abertos que operam como elementos de destaque na estrutura do edifício. Pensados não apenas para os moradores do edifício, mas como um espaço acessível e convidativo também para os visitantes, estas varandas abertas para à cidade proporcionam impressionantes vistas para o skyline do Sea World e todo a região de Shekou.
Como pequenos intervalos entre as superfícies envidraçadas do edifício, estes deques panorâmicos dividem e organizam o programa de mais de 60.000m² da torre. Levemente recuado frente à principal avenida de acesso, o deslocamento do volume lateral proporciona um incremento considerável na área perimetral de cada pavimento, permitindo melhores condições de iluminação natural dos espaços de escritório. A parede cortina de vidro da torre, composta por generosos painéis de vidro de alto desempenho, permitem uma perfeita integração entre o interior e o exterior, ate mesmo à 200 metros acima no nível do solo, conectando visualmente o mar de um lado, e as montanhas do outro.
Na interseção entre a torre e o espaço da rua, um volume horizontal em forma de pódio abriga um centro comercial com mais de 40 mil metros quadrados de área, ocupa toda a extensão longitudinal do terreno e maximizando a fachada ativa do edifício frente a rua. Diferentemente dos tradicionais projetos de shopping centers, este volume conta com uma fachada porosa além de um terraço acessível na cobertura.
Além disso, uma generosa abertura no nível da rua — muito similar à estrutura dos deques em meio à torre — foi criada para não obstruir as vistas dos pedestres tanto em direção à baia de Shenzhen quanto às montanhas que circundam a cidade. Somando-se à isso, os níveis subterrâneos do shopping estão integrados as duas linhas de metrô que se sobrepõe e se conectam sobre o volume do Prince Plaza de Shenzhen.
