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Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo

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Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Armário, Prateleira, Madeira, Viga
© Pedro Vannucchi

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Armário, Mesa, Prateleira, Cadeira, Janela, VigaReforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Sala de Jantar, Mesa, Janela, Cadeira, Bancada, VigaReforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Armário, Prateleira, VigaReforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Dormitório, Janela, Cama, Viga, CadeiraReforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Mais Imagens+ 22

  • Área Área deste projeto de arquitetura Área:  140
  • Ano Ano de conclusão deste projeto de arquitetura Ano:  2019
  • Fotógrafo
    Fotografias:Pedro Vannucchi
  • Fabricantes Marcas com produtos usados neste projeto de arquitetura
    Fabricantes:  Adilson C. De Sousa, Arbs Depósito de Materiais de Construção, Deca, Geraldo Nunes, Legno Esquadrias, Leo Madeiras, Marmoraria Sardep, Nippongas Aquecedores, Serralheria Bandeirantes
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Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Janela, Fachada
© Pedro Vannucchi

Descrição enviada pela equipe de projeto. A casa geminada, em 2017, pichada em sua fachada da rua e mal conservada era sede de uma associação que descaracterizou totalmente a edificação. Os dois andares eram salas de trabalho com circulações, corredores, criando áreas de uso muitas vezes sem aberturas para o exterior, verdadeiras alcovas. Incluimos nestas equivocadas utilizações a ocupação do recuo dos fundos do terreno, com instalação de piso e cobertura.

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Cozinha, Mesa, Cadeira, Bancada, Janela, Viga
© Pedro Vannucchi
Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Imagem 24 de 27
Planta - Pavimento Inferior
Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Prateleira, Mesa, Cadeira
© Pedro Vannucchi

O imóvel é tombado, com nível de preservação 3, que pressupõe a possibilidade de recuperação das características originais do bem tombado. Assim, a primeira decisão do projeto foi a demolição desta área construída no recuo de fundo do terreno. Esta decisão tornou-se a diretriz fundamental do projeto, a eliminação de elementos apostos à edificação original.

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Armário, Prateleira, Escada, Madeira, Janela, Corrimão
© Pedro Vannucchi
Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Imagem 26 de 27
Corte
Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Armário, Prateleira, Viga
© Pedro Vannucchi

O piso, retalhos de cerâmica, carpete, piso vinílico foi inteiramente retirado, nos dois pavimentos principais, bem como os vários níveis de forro encontrados, de estuque, dry wall, gesso, encontrados de forma desordenada.

A retirada destes elementos trouxeram à luz os elementos construtivos originais, tesouras e estrutura de madeira executados há cem anos atrás, que se encontravam em bom estado, e foram submetidos a lixamento, tratamento contra fungos e regularização com óleos próprios à sua homogenização. Piso de madeira em péssimo estado, riscado, o que exigiu um bom tratamento para total recuperação, sob o imenso repertório de acabamentos sobrepostos, que foram, naturalmente, retirados.

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Sala de Estar, Janela, Iluminação, Viga, Cadeira
© Pedro Vannucchi

A casa, desta forma “atualizada”, se presta agora, como suporte às condições, ritmos e solicitações do momento atual. Em nada a legislação que impõe o tombamento do imóvel restringiu ou limitou as possibilidades de sua plena recuperação.

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Dormitório, Janela, Cama, Viga, Cadeira
© Pedro Vannucchi

Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Imagem 25 de 27
Planta - Pavimento Superior
Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo - Fotografia de Interiores, Banheiro, Pia, Iluminação, Janela
© Pedro Vannucchi

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Sobre este escritório
Cita: "Reforma de Casa Tombada no Bixiga / Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo" 15 Out 2020. ArchDaily Brasil. Acessado 3 Jul 2025. <https://www.archdaily.com.br/br/949540/reforma-de-casa-tombada-no-bixiga-marcus-lima-arquitetura-e-urbanismo> ISSN 0719-8906

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