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Arquitetos: Müller.Feijoo
- Área: 140 m²
- Ano: 2020
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Fotografías:Luis Díaz Díaz
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Fabricantes: Knauf, LIVOS, ROCKWOOL, Sika
Descrição enviada pela equipe de projeto. As obras de reabilitação de imóveis em estado de abandono nos centros históricos da Galícia promovidas pela administração pública visam promover a recuperação urbana dos centros históricos mais degradados das vilas galegas. Estas ações consistem na aquisição e posterior reabilitação de imóveis para utilizá-los como habitação promovida pelo governo em regime de aluguel.
O edifício que tivemos de recuperar situa-se numa das zonas mais antigas e degradadas do centro histórico de Ourense. Possui duas fachadas, a principal voltada para a Rua do Vilar e a posterior voltada para um pátio de quarteirão. Antes da intervenção, o edifício possuía 3 andares, sendo um térreo de uso comercial e uma moradia nos dois pisos superiores.
A Rua do Vilar é uma rua muito estreita, de 3,5 metros, com edifícios de ambos os lados com alturas médias de três andares, pelo que a fachada principal da casa goza de pouca luz solar, devido à própria dimensão da rua e à sua orientação noroeste. No entanto, o pátio ajardinado para o qual se abre a fachada posterior é uma importante saída para a casa. A sua orientação sudeste é um valor muito positivo para a residência, uma vez que todos os espaços interiores poderão receber luz solar direta durante a maior parte do dia.
Devido às dimensões reduzidas do lote, decidimos propor a construção de uma moradia unifamiliar que desenvolve o seu programa no térreo e nos dois pisos superiores. No térreo encontram-se os acessos e anexos da casa, depósito, lavanderia e despensa. O primeiro andar é ocupado pela área diurna da casa aberta principalmente para o pátio traseiro, e no segundo andar está a área noturna composta por dois quartos e um banho.
As soluções construtivas propostas caracterizam-se pela utilização de materiais tradicionais e locais, como o pinheiro utilizado na estrutura, nas fachadas, e o castanheiro da carpintaria exterior e do piso; um elevado isolamento térmico, uma elevada estanqueidade, uma instalação térmica de baixo consumo aerotérmico com aquecimento no piso, e ventilação mecânica controlada.
Na fachada posterior voltada para o pátio ajardinado, com orientação sudeste e maior exposição, foi concebida um elemento vazado de madeira como sistema de controle solar totalmente móvel que permite regular a radiação solar e o sobreaquecimento da casa.
Tratando-se de uma moradia pública de caráter social, consideramos imprescindível desde o início do projeto reduzir ao máximo a fatura económica associada aos custos energéticos das instalações, que os futuros inquilinos deverão assumir, visto que o objetivo final era construir um edifício de baixo consumo a custos acessíveis, com uma demanda energética muito baixa e eficiência acima dos padrões estabelecidos pela regulamentação.
