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Arquitetos: Octo Arquitetura + Urbanismo
- Área: 1319 m²
- Ano: 2020
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Fotografias:Igor Ribeiro
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Fabricantes: Alum City, AutoDesk, Celite, Cerbrás, Hidracor Tintas, Pedras Decorativas, Precil Premoldados Ltda, Trimble
Descrição enviada pela equipe de projeto. O município de Caucaia é vizinho tanto da capital Fortaleza quanto do Complexo Industrial e Portuário do Pecém implantado nos anos 2000, um dos maiores do país. A cidade tem uma crescente demanda por habitações próximas à sua zona urbanizada, e junto com essa demanda chegam os comércios e serviços de apoio. A dinamização desse tecido urbano, transformando gradualmente o que era uma cidade satélite em um centro urbano dinâmico é a essência da qual se alimenta este projeto.
O edifício de uso misto resgata uma conexão com a rua atualmente pouco explorada, através da fachada ativa conectada ao passeio. Tomando proveito da legislação, o balanço das varandas dos apartamentos em cima forma uma marquise coberta, tornando-se bastante convidativa para transeuntes devido ao excessivo calor da região.
Nesta região a fachada leste é sempre a mais privilegiada, por ser sombreada do sol da tarde nas horas mais quentes do dia, e por receber ventilação predominante. A ventilação cruzada é garantida através de uma segunda fachada interna voltada para as circulações de acesso dos apartamentos. Esta circulação possui shafts de ventilação que soltam-na das janelas das unidades, garantindo a privacidade das mesmas e que ao mesmo tempo dão maior proteção do sol da tarde.
Os apartamentos são compactos porém como possuem os demais ambientes diretamente ligados ao estar/jantar, não perdem área com circulações internas. Todas as salas e quartos principais possuem varandas, que intercaladas por banheiros formam uma rica volumetria em zigue-zague.
Na cobertura, uma laje jardim possui copa e amplo terraço, que podem ser destinados a reuniões dos moradores ou outros eventos externos, onde um guardacorpo recuado não se mostra na fachada, ainda que permitindo interessantes visadas do entorno pouco verticalizado.
