Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício original data do final do século XV e fica situado na praça murada que deu origem à cidade. Posteriormente, foi construída uma passagem através do edifício, que liga a praça com a rua acima. O edifício existente tem um valor patrimonial muito singular, declarado Patrimônio Cultural de Interesse Local (BCIL).
Abordamos o projeto de um ponto de vista absolutamente arqueológico e com o objetivo de aumentar o valor de cada um dos elementos que compõem a pré-existência. Propusemos a adição de um sistema estrutural mínimo e simples para compensar as deficiências do edifício existente, com o objetivo de estender sua vida útil, assumindo o novo programa de residência unifamiliar. Este sistema oferece uma resposta tanto em termos de eficiência material quanto em termos de eficiência programática.
Consiste em uma caixa de concreto armado leve que repousa diretamente sobre as paredes de carga em pedra do subsolo, evitando assim a necessidade de uma nova fundação. Estas linhas de concreto armado, além de definir os diferentes espaços, conectam as 4 fachadas existentes do interior de tal forma que absorvem os deslocamentos existentes, reduzindo o encurvamento das paredes ao fixá-las a partir de seu ponto médio. Com as fachadas apoiadas por esta caixa, as paredes existentes voltam a funcionar estruturalmente, suportando também o peso da nova cobertura.
A fim de reduzir ao máximo a quantidade de concreto armado desta caixa, nós aliviamos as lajes por meio de um sistema de lajes de madeira maciça mista com telas e vigas de concreto armado, construídas diretamente no local. A madeira estrutural desta laje funciona tanto como um caixão perdido para as vigas quanto como um acabamento interno aparente. Com o mesmo critério de redução de carga, a cobertura foi projetada com uma estrutura de madeira, apoiada nas paredes existentes.
Programa: a matriz de reforço estrutural do edifício existente articula o layout do programa através dos espaços-estrutura.
Energia: respeitamos tanto as aberturas quanto a composição original das fachadas, entendendo que o elemento de oportunidade para capturar, iluminar e ventilar é a nova cobertura. Um dos 6 quadrantes da matriz estrutural é deixado vazio, gerando um grande pátio vertical de três níveis. Este pátio permite o acesso aos três andares, ilumina todos os espaços internos e ventila naturalmente o subsolo, que tem patologias derivadas da umidade do solo. Este dispositivo é ao mesmo tempo um elemento bioclimático; no inverno ele permanece fechado e se faz uso da iluminação artificial, enquanto no verão ele permanece aberto quando é conveniente aproveitar o ar fresco do subsolo.
Patrimônio: planos e vigas de concreto armado sustentam as fachadas do edifício patrimonial por dentro, sem a necessidade de intervenção fora. A restauração das paredes de pedra originais foi realizada com argamassa de cal e uma mistura de agregados com tonalidades específicas da região, oriundas de duas pedreiras locais.
