- Área: 4317 m²
- Ano: 2022
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Fotografias:Alejandro Gómez Vives
Descrição enviada pela equipe de projeto. A proposta arquitetônica para a construção de uma residência para idosos em Pòrtol consiste na implantação de um edifício com uma tipologia compacta, com um térreo, mais um pavimento e um subsolo, e uma planta retangular, estruturada em torno de quatro pátios ajardinados em seu interior.
O terreno é delimitado ao norte por uma área de proteção arqueológica que mantém seu aspecto de área verde arborizada. Propõe-se conectar o projeto a seu entorno por meio de um tratamento especial de suas áreas verdes, fundindo-as como uma única massa florestal. As árvores desempenham um papel proeminente na proposta, sua presença pode ser encontrada nas fachadas do sudoeste, sudeste e nordeste, assim como nos pátios internos.
O edifício é implantado de forma natural e discreta no ambiente urbano com uma clara vocação para a contenção e coerência formal. Tem a escala singular que identifica os edifícios públicos, mas com uma linguagem discreta e precisa. Sua fachada é modulada e definida pela repetição sistemática da mesma lógica de aberturas, com uma composição vertical, que, multiplicando-se de forma padronizada ao longo das fachadas, fornece o contraponto à horizontalidade do volume e permite que ele se insira no ambiente construído com uma escala apropriada.
O programa do edifício está organizado em quatro blocos funcionais: três para os módulos residenciais, áreas de serviços específicos, gerenciamento e administração, e o quarto, localizado no andar semi-subsolo do edifício, para serviços gerais e de funcionários. A área residencial é dividida em cinco módulos de quartos. Quatro desses módulos estão localizados no térreo e do primeiro andar ao redor dos dois pátios, nas extremidades do edifício. O quinto módulo ocupa o primeiro andar na área situada entre os dois pátios centrais.
Os pátios permitem que todas as salas e áreas de circulação tenham luz natural, ventilação cruzada e vista para o lado de fora. O tratamento de vidro das fachadas proporciona uma excelente relação entre o espaço interno e o jardim, e permite um fácil controle visual dos módulos dos quartos. Os dois pátios centrais se estendem até o subsolo para que as salas de serviço também recebam luz natural e ventilação.
O projeto foi elaborado com base em critérios ambientais e de máxima eficiência energética, e tem como objetivo aproximar-se de um edifício com demanda zero de energia. Ao obter uma classificação energética A, a intervenção prioriza as estratégias passivas sobre as ativas e reduz a demanda de energia, garantindo a eficiência do conjunto. Trata-se de um volume compacto e eficiente graças a sua simplicidade construtiva. Os pátios internos permitem o resfriamento adiabático que, junto com a ventilação cruzada, minimiza as perdas de energia, reduzindo o consumo para resfriamento no verão.
A proteção solar é individualizada para cada espaço por meio de telas externas motorizadas que são ativadas quando uma alta incidência de sol ou vento é detectada, otimizando o desempenho energético. O arranjo de pérgolas vegetais protege os terraços ao ar livre no verão e permite que a radiação solar entre no inverno, transformando os espaços intermediários em coletores de energia. A pedra de Marés que compõe o projeto vem de pedreiras locais e, em geral, foi dada prioridade ao uso de materiais facilmente recicláveis produzidos na ilha. Toda a floresta de pinheiros do parque arqueológico foi preservada e a vegetação foi completada com a plantação de espécies mediterrâneas nos pátios e áreas de recreação ao ar livre.
