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Arquitetos: Perkins&Will
- Área: 17715 m²
- Ano: 2022
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Fotografias:Pedro Mascaro
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Fabricantes: Biancogres, Eliane, Tech Alumi
Descrição enviada pela equipe de projeto. Uma das ruas mais celebradas de São Paulo, a Oscar Freire é sinônimo de moda, estilo e viver bem. Seus 2,6 km percorrem do Sumaré ao Jardins, traduzindo diferentes linguagens arquitetônicas e possibilidades de uso. Desde março, o ponto mais alto da rua Oscar Freire, de onde se tem uma das mais incríveis vistas da cidade, abriga o Oscar by You, Inc, empreendimento de uso misto projetado pela Perkins&Will São Paulo. “O projeto foi uma grande oportunidade para apresentarmos algo fora dos padrões de mercado", afirma Douglas Tolaine, Principal Design do estúdio São Paulo da Perkins&Will. "Como na moda, assumimos uma postura de questionar o óbvio e propor o novo de forma única e particular. Foi desafiador buscarmos adaptar o programa à necessidade de criar fluxos verticais e operacionais em uma plasticidade refinada”, completa.
Localizado a apenas 260 metros da Estação Sumaré do Metrô, o edifício faz uso de um terreno de 2.700 m2 para articular uma composição de diferentes volumes, organizando assim as quatro tipologias residenciais existentes. "As volumetrias se conectam hora por gabaritos de altura, hora pelas generosas aberturas, formas e materialidades com a paisagem urbana", afirma Fabio Pittas, Senior Project Architect da Perkins&Will São Paulo e um dos responsáveis pelo projeto.
O design do Oscar by You, Inc sugere uma releitura de elementos modernistas como as formas orgânicas e pilotis, contrapostos a uma visão contemporânea e funcional dos espaços. As duas fachadas mais longilíneas ganharam recortes circulares, criando janelas redondas que resgatam essa referência dos anos 1950 e trazendo-a para a contemporaneidade ao serem replicadas em fileiras organizadas. "Janelas circulares gigantes nos apartamentos destacam o edifício ao mesmo tempo em que dão aos moradores uma perspectiva diferenciada da vista”, analisa Tolaine.
O mesmo uso de referências ocorre com os pilotis, aqui empregados para criar uma área de lazer intermediária que se soma a outras duas, uma situada no térreo e outra no rooftop, a 80 metros de altura, onde está localizada a piscina com borda infinita e o skylounge. Esse marcante espaçamento vertical entre volumes cria uma transição entre as diferentes identidades, superior e inferior, e tipologias do empreendimento.
O Oscar by You,Inc dispõe de studios e apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, incluindo aquelas com pé direito duplo de 3,70 metros. No térreo, foram designadas quatro unidades comerciais integradas à rua, colocando em prática o conceito de fachada ativa que, neste caso, ganha o complemento de uma praça aberta. "Utilizando de dispositivos como a fachada ativa e um espaço generoso no passeio, criamos a sensação de amplitude e leveza no espaço, mesmo para quem só passa pelo endereço", explica André Botto, arquiteto da equipe responsável pelo projeto. "Essa leveza pode também ser vista no design: para uma construção elegante que emoldura a vista da região, utilizamos como solução diferentes texturas, linguagens e volumes, valorizando-a". O paisagismo é de Rodrigo Oliveira, com interiores das áreas comuns de João Armentano. O projeto foi construído pela Construcompany.
“A Oscar Freire é hoje a rua mais cara do Brasil e a oitava mais luxuosa do mundo. Neste sentido, o edifício Oscar by You Inc. buscou conexão com este contexto inspirador. Unimos todo o lifestyle, moda e arquitetura deste destino da metrópole paulistana. O empreendimento se propõe a reunir diversos usos, metragens e necessidades de forma inusitada, construindo uma grande diversidade que gera a estética da torre", resume Douglas Tolaine.
Revestimentos
Os revestimentos utilizados nas fachadas destacam-se no empreendimento, revelando uma rede de parcerias entre arquitetos e fornecedores que resultaram em um acabamento de excelência, como no uso de diferentes linhas da Eliane. "De forma elegante, o edifício criou diversos diálogos visuais com a cidade. Assim, aplicamos algumas texturas na fachada – e com os produtos da Eliane Tec alcançamos um edifício singular, marcante e elegante ao impactar positivamente o skyline da cidade”, diz Tolaine.
Para Fabio Pittas, os revestimentos equivalem a um traje de design. “A fachada do Oscar by You,Inc apresenta variações de cinza, destacando a estética atemporal do edifício como uma textura, uma roupa que ele veste. Houve um trabalho de estudos de otimização dos cortes nos tamanhos das peças, compostas por porcelanatos técnicos da Eliane. Ao final, para melhor aproveitamento, paginamos as peças verticalmente duas a duas para dar a sensação alongada tal qual gostaríamos", diz. "A qualidade do acabamento é notável, ainda mais tratando-se de porcelanato técnico, onde a massa da produção é da mesma tonalidade do acabamento da placa", completa Pittas.
De acordo com André Botto, "materializar um edifício com diversas necessidades e programas num dos endereços mais valorizados da cidade propõe desafios e oportunidades, demandando soluções técnicas que permitam traduzir a linguagem de design pretendida de forma eficiente", aponta.
Caixilhos redondos
Uma expressão do trabalho minucioso da equipe foi a aplicação de caixilhos redondos junto ao sistema de fachada ventilada, garantindo o fechamento de câmara e a excelência no acabamento final. Para isso, foi utilizado o revestimento amadeirado Muira Caramello, da Biancogres, inspirado na madeira Muiracatiara, com veios discretos que alia o clima acolhedor do material natural à resistência do porcelanato. Segundo Fabio Pittas, as fachadas ventiladas permitiram importantes ganhos térmicos e menor manutenção ao longo da vida útil do edifício.
Encontrar no Brasil marcas capazes de executar os perfis arredondados (ou escalandrados, em linguagem técnica) foi outro desafio, uma vez que o produto é mais utilizado no exterior. Assim, a equipe Perkins&Will contou com a ajuda do fornecedor Tech Alumi, assumindo o desafio de produzir o caixilho com perfis de alumínio nacionais. A empresa produziu o protótipo do caixilho do projeto e o submeteram a testes de encaixes, desempenho acústico e estanqueidade, entre outros, sob aprovação do conceito desenvolvido pelo time de arquitetura.
O quesito estanqueidade, que é a capacidade do caixilho de impedir a entrada de água, demandou que as peças fossem executadas com dupla abertura. Para atender às normas de manuseio e ventilação, foi necessário instalar um acionador eletrônico para a abertura da parte superior do caixilho, enquanto a inferior, por ser menor, pode contar com sistema basculante.
