Incorporando os objetivos ambientais, sociais e de governança corporativa, a torre de escritórios de 45.000 m2 no Europaviertel, em Frankfurt, pretende ser um dos edifícios de escritórios mais sustentáveis da Alemanha. Projetado pelo UNStudio em parceria com a Groß & Partner e em colaboração com os arquitetos paisagistas da OKRA, o projeto se concentra na sustentabilidade ambiental e social como parte integrante do corredor verde de Frankfurt. A agenda ecológica inclui uma estrutura de baixo carbono e materiais de construção recicláveis. O programa arquitetônico oferece um espaço urbano público para agregar valor ao seu entorno para incentivar a comunicação e o convívio.
Localizada no corredor verde urbano Europa-Allee, a NION Tower responde de forma inteligente ao clima e à demanda real de economia de recursos. O projeto incorpora uma fachada fotovoltaica, gerenciamento de águas pluviais, aquecimento e resfriamento geotérmico (30%-40% resfriamento / 70% aquecimento), gerenciamento inteligente de edifícios, ar condicionado baseado em demanda e iluminação LED, elevadores de recuperação de energia, estações de carregamento eletrônico com gerenciamento de carga e ambientes de trabalho verdes e abertos. Componentes pré-fabricados serão usados na construção juntamente com uma estrutura de suporte modular. O conceito sustentável para NION responde ao Conselho Alemão de Construção Sustentável e conta com a colaboração de arquitetos paisagistas da OKRA. Além de se tornar um dos edifícios de escritórios mais sustentáveis da Alemanha, a torre de escritórios será uma referência icônica no caminho para o centro de Frankfurt, uma das principais cidades financeiras do mundo.
O projeto de arquitetura funciona ao lado de estratégias de projeto passivas. Ao cruzar dois volumes, onde os cantos noroeste e sudeste são recortados, a geometria enfatiza um efeito vertical marcante pela vegetação exuberante. As superfícies das fachadas angulares contrastam dinamicamente com os cantos recortados, retomando as linhas do desenvolvimento do bloco perimetral circundante para unificar as diferentes escalas urbanas que o cercam. A interseção vertical do canto interno no lado noroeste também divide o edifício em torre e pódio, dando ao edifício uma aparência mais esbelta.
Todos os espaços do NION foram concebidos para melhorar o clima de trabalho e incentivar a comunicação e o convívio. Enquanto o plano verde na fachada situa o edifício na paisagem urbana, mais espaços plantados desempenham um papel essencial em todo o projeto. O lobby verde, o espaço interior semi-público na base e as zonas verdes nos pisos dos escritórios combinam terraços verdes e jardins no telhado para criar uma relação emocionante entre interior e exterior. Além disso, estabelecimentos gastronômicos, uma padaria e um café no térreo e primeiro andar integram uma aberta ao público.
O projeto do UNStudio pretende ser um veículo para a vegetação e a biodiversidade em Frankfurt, transmitindo benefícios ecológicos ao meio ambiente, melhorando o microclima e contribuindo para o bem-estar dos visitantes e usuários do edifício. O UNStudio também está trabalhando com a Groß & Partner no projeto FOUR, atualmente em construção, em Frankfurt, um dos desenvolvimentos urbanos mais densos da Europa.
