A Lei Local 18 da cidade de Nova York, também conhecida como Lei de Registro de Aluguel de Curta Duração, entrou em vigor em 5 de setembro, alterando a forma como os aluguéis de apartamentos de curto prazo operam na cidade. A nova legislação local determinou que, a partir de agora, os proprietários deverão se registrar no Office of Special Enforcement (OSE) para obter uma licença, e os aluguéis só serão permitidos se o anfitrião morar no local e estiver presente durante a estadia do hóspede. O número de hóspedes também é limitado a apenas dois, e a duração é limitada a 30 dias. A legislação não é uma proibição explícita de plataformas como o Airbnb, mas as regulamentações rigorosas tornam quase impossível que o serviço continue sua atividade.
Quando o Airbnb começou, há quase 15 anos, oferecia uma solução inovadora para reservar estadias de curta duração sem complicações. Ao alugar um quarto vago ou um apartamento inteiro, era oferecida uma alternativa aos modos tradicionais de reservar hotéis, muitas vezes superfaturados e lotados. O Airbnb agora enfrenta muitas críticas à medida que cresceu rapidamente, oferecendo centenas de milhares de estadias em todo o mundo. Entretanto, não escapou de passar por experiências negativas. Agora, planejadores e formuladores de políticas estão começando a ver os efeitos da abundância de anúncios do Airbnb e como isso afeta uma crescente crise imobiliária.
O Airbnb é uma forma confiável de encontrar uma estadia. Desde sua criação em 2008, o site já cadastrou mais de 7 milhões de residências ao redor do mundo, onde os viajantes podem ficar em um quarto, ou alugar uma casa inteira. Recentemente, muitas cidades têm reprimido estadias de curta duração, citando questões de segurança, listagens falsas e aumento dos preços dos imóveis, causando a saída das pessoas de suas casas quando a moradia é usada apenas para o aluguel do Airbnb. O que as cidades estão fazendo em relação a estas questões? O que o Airbnb está fazendo para ajudar a resolvê-los? O Airbnb será viável por muito mais tempo?
A economia compartilhada, um sistema econômico onde indivíduos dividem aluguéis e partilham seus bens pessoais —incluindo propriedades e veículos—, foi severamente afetada pela crise de COVID-19. Empresas que movimentam bilhões anualmente como o Uber, o Airbnb, redes de compartilhamento de bicicletas assim como uma enorme variedade de espaços de coworking têm sido obrigados a se ajustar e criar novas estratégias para garantir que seus clientes se sintam seguros, redefinindo a rota de seus negócios em um momento de tantas incertezas.
O Airbnb lançou um fundo de projeto de US$ 1 milhão para financiar 10 casas "não convencionais e incomuns". Procurando as “ideias mais loucas para habitações”, o programa, chamado de Unique Airbnb Fund, terá a estrutura de um concurso e terá como jurados o ator Billy Porter, o sócio do MVRDV, Fokke Moerel, e a super anfitriã do Airbnb, Kristie Wolfe. Cada um dos finalistas receberá uma quantia para tornar realidade suas excêntricas propostas.
Embora fundado a pouco mais de dez anos, o Airbnb tem provocado uma profunda transformação na maneira como nos relacionamos com os edifícios e também com as nossas cidades. Criada em 2008, esta plataforma digital utiliza a tecnologia para criar novas redes e proporcionar novas experiências de vida a seus usuários. O conceito chave por trás do Airbnb é fazer com que as pessoas se sintam em casa seja onde for que elas estiverem. Por isso a empresa decidiu investir em suas próprias equipes de arquitetura e design, como a Samara e a Airbnb Environments, sub-divisões do Airbnb que estão dando forma a novas maneiras de viver e habitar as nossas cidades.
Com o objetivo de também se tornar uma empresa do setor imobiliário, que oferece casas além do serviço de hospedagem, o Airbnb está se lançando em uma nova empreitada. A companhia, talvez a mais famosa no ramo de aluguel temporário de casas e apartamentos, está desenvolvendo uma série de protótipos de casas que pretendem revolucionar a maneira como proprietários e inquilinos se relacionam. Desenvolvido pelo escritório de design Samara, em parceria com a Backyard, o Airbnb está explorando e testando novas ideias, repensando a maneira como vivemos e experimentamos o espaço.
O serviço de desenho Archibnb começou a criar plantas arquitetônicas para as listagens da Airbnb. Com desenhos precisos, a equipe pretende tornar os anúncios do Airbnb mais competitivos, oferecendo mais clareza sobre a privacidade, o layout e as características dos ambientes. Os proprietários devem oferecer um esboço e algumas fotografias do espaço e, no prazo de três dias úteis, a planta é entregue. O serviço cobra uma taxa de US$ 49 por imóvel anunciado.
O Airbnb fez uma parceria com o Museu do Louvre e oferecerá a um hóspede sortudo a chance de dormir uma noite debaixo da famosa pirâmide de vidro de I.M. Pei. Chamada de "uma noite no museu", a experiência tem data marcada para 30 de abril.
https://www.archdaily.com.br/br/914339/airbnb-oferece-a-chance-de-passar-uma-noite-sob-a-piramide-de-vidro-do-museu-do-louvreNiall Patrick Walsh
À medida que nos aproximamos do final do ano, começamos a refletir sobre tudo que aconteceu neste intenso ano de 2018. Tendo isso em vista, o Airbnb realizou uma ampla pesquisa em sua base de dados para apresentar quais são, segundo o seu ponto de vista, as cidades e os países mais "criativos" deste ano. Os dados se referem à procura dos hóspedes que trabalham e se envolvem com atividades e industrias criativas. A lista se baseia em uma antiga pesquisa realizada pelo Airbnb, a qual revelou que um em cada dez hóspedes do Airbnb e um em cada três anfitriões se identificam como membros da comunidade criativa.
Veja à seguir a lista daqueles que foram considerados os principais países e cidades para a comunidade criativa segundo o novo estudo divulgado pelo Airbnb. Para os arquitetos e arquitetas que já estão planejando (ou já planejaram) às férias deste final de ano, divulgamos anteriormente aqui dez projetos do ArchDaily que podem ser reservados através do Airbnb.
https://www.archdaily.com.br/br/906951/as-cidades-e-paises-mais-criativos-segundo-o-airbnbNiall Patrick Walsh
Obras projetadas por arquitetos reconhecidos sempre atraíram a atenção das pessoas, sobretudo turistas, que de passagem por novas cidades buscam ver, mesmo que rapidamente, o máximo possível do melhor que aqueles lugares têm a oferecer. O fenômeno não é recente, mas com serviços como o Airbnb, que permitem uma breve estadia em residências alugadas, toma outra dimensão.
É o que se vê atualmente no Bairro da Bouça, no Porto, projetado por Álvaro Siza Vieira. Concebido nos anos 1970 como projeto social com a promoção do Serviço Ambulatório de Apoio Local (SAAL), o conjunto habitacional projetado como residência fixa de trabalhadores sempre atraiu turistas entusiastas da arquitetura e da obra de Siza, mas nos últimos anos vêm atraindo residentes temporários nas unidades disponibilizadas para aluguel.
ArchDaily e Airbnb foram fundados no mesmo ano, 2008, porém com propósitos muito diferentes. Desde então, o ArchDaily acumulou uma vasta base de dados com milhares de projetos localizados em cidades e países de todo o mundo. O Airbnb, por outro lado, revolucionou a forma como exploramos os países e habitamos os edifícios, mesmo se for por uma única noite.
A Airbnb está oferecendo a quatro felizardos a honra de estar entre as “primeiras pessoas em milhares de anos a passar a noite na Grande Muralha da China”. A competição, aberta até 11 de agosto, oferece aos vencedores a possibilidade de ficar hospedado em uma casa personalizada localizada em uma das sete maravilhas do mundo moderno.
A competição, realizada em colaboração com o Comitê de Desenvolvimento do Turismo de Pequim, visa “promover o turismo sustentável na China, destacando esforços para preservar a profunda herança da Muralha.” Os quatro vencedores terão que aderir a rígidas regras da casa, como respeitar os 1,38 bilhão de vizinhos, não acordar os antigos guardas com música alta e prometer não perturbar os dragões.
Em parceria com o arquiteto japonês Kengo Kuma, o Airbnb está organizando uma experiência arquitetônica única e sem precedentes. Lançado como uma espécie de evento, o site recebeu milhares de reservas, mas como haviam apenas cinco vagas exclusivas, a gigante dos serviços de hospedagem precisou escolher por sorteio os cinco felizardos que acompanharão Kengo Kuma em uma visita guiada ao novo estádio Olímpico de Tóquio, projetado para os jogos de 2022. O renomado arquiteto está colaborando com o Airbnb para oferecer esta experiência exclusiva, que além da "visita às obras do estádio olímpico, contará com um encontro informal em seu próprio escritório, onde os sorteados poderão conhecer de perto o trabalho do célebre arquiteto".
Planejado para o dia 31 de julho deste ano, as vagas para o evento já estão esgotadas. A ideia da empresa de hospedagem é oferecer uma experiência única para aqueles que sempre sonharam em conhecer de perto o trabalho de um dos mais importantes arquitetos do mundo.
https://www.archdaily.com.br/br/898548/airbnb-promove-visita-guiada-com-kengo-kuma-ao-estadio-olimpico-de-toquio-2022Niall Patrick Walsh
Que tal passar a noite em uma casa de Frank Lloyd Wright? Esta é a sua chance.
Projetada por Wright e construída em 1953, a Eppstein House, acaba de ser restaurada por seus proprietários, Marika Broere e Tony Hillebrandt, e encontra-se disponível no Airbnb. Localizado em Galesburg, Michigan, a casa foi originalmente projetada como parte de um condomínio de "Usonian Houses" projetado para abrigar 21 casas ao todo, mas apenas quatro acabaram sendo construídas.
O Airbnb juntou-se à LEGO para oferecer aos fanáticos a oportunidade única de passar uma noite na recém-inaugurada LEGO House em Billund, na Dinamarca. Os vencedores do concurso poderão desfrutar da edificação projetada pelo BIG por uma noite, onde serão tratados com um programa especial de eventos antes de usufruírem do dormitório localizado abaixo de uma cachoeira LEGO de 6 metros de altura cercada por uma piscina de peças.
Certamente, mais de uma vez você já se pegou olhando fotografias de edifícios famosos e pensando: como seria viver aí? Imagina passar uma noite nas cápsulas da torre Nakagin no Japão, ou desfrutar de um final de semana em uma casa projetada por Shigeru Ban na costa do Sri Lanka.
A Prefeitura de Madri buscará um acordo com as empresas Airbnb e HomeAway, as principais plataformas mundiais de aluguel turístico, para regular seu funcionamento na capital espanhola. Segundo informou o Secretário de Desenvolvimento Urbano e Sustentável, José Manuel Calvo, em entrevista ao Europa Press, as habitações voltadas ao turismo já representam 25% do total da oferta hoteleira em Madri.
O plano da Prefeitura buscaria diferenciar os locadores particulares dos profissionais, e que o lucro privado se reflita nos impostos pagos. Deste modo, só poderão ser disponibilizadas habitações particulares em que o proprietário apresente um certificado que reside na mesma, descartando, assim, empresas que adquirem imóveis apenas para disponibilizar para locação no Airbnb.
.jpg?1533734642 "VillaLóla / ARKÍS architects. Imagem © ARKÍS architects")
