O interesse em co-living está aumentando, e isso foi enfatizado pela fusão entre a maior operadora de co-living nos EUA, Common, e seu equivalente europeu, Habyt. As duas empresas administram mais de 4.000 apartamentos nos EUA e 7.000 apartamentos na Europa e na Ásia, conforme relatado pelo The Wall Street Journal. O termo co-living refere-se a uma forma moderna de habitação em grupo, onde os residentes compartilham espaços comuns para socializar, cozinhar e se reunir, e têm acesso a comodidades compartilhadas, como serviços de limpeza ou dog walking.
Durante a pandemia de Covid-19, muitas operadoras de co-living tiveram dificuldades devido às restrições impostas, à queda na procura por aluguéis nas cidades e ao distanciamento social. Muitos inquilinos de co-living também foram forçados a adaptar e repensar o design de suas comunidades para encontrar maneiras de viver juntos, mitigando os riscos à saúde. Ao fazer isso, muitos descobriram que, mantendo um senso de normalidade, esse tipo de arranjo poderia estar melhor posicionado para lidar com uma pandemia do que as ofertas de imóveis residenciais tradicionais.
Informações recentes mostram que a demanda por apartamentos co-living está sendo retomada, com taxas de ocupação em torno de 90% nos EUA. O aumento do custo de vida e o agravamento da escassez global de habitação deverão também continuar a impulsionar este tipo de alojamento flexível, já que muitos dos seus clientes são jovens profissionais que se mudam para uma nova cidade.
Procurando atender a essas necessidades no mercado imobiliário, a empresa norte-americana Common se autodenomina um produto utilitário. O presidente Brad Hardgreaves explica que a empresa não se propôs a criar uma comunidade intencional, embora espaços amigáveis e sociais sejam incentivados. Menos de 10% de seus candidatos citaram o desejo de comunidade ou novas conexões como o principal motivador para buscar soluções de co-living. Isso representa uma mudança de perspectiva, já que o aspecto “comunidade” foi uma das principais características exploradas por muitas marcas de co-working e co-living.
As pessoas que procuram evitar a solidão são um fator enorme que na verdade foi aumentado pela pandemia. Eventualmente, todos nós queremos chegar a um lugar onde usamos a mesma tecnologia, o mesmo processo e as mesmas relações com os proprietários para administrar todos os tipos de propriedades para todas as idades também. - Luca Bovone, co-fundador da Habyt
Projetos de co-living são populares principalmente em cidades com alto custo de vida, como Londres, onde ajudam os inquilinos a combater a questão do aumento dos preços dos imóveis e da densidade urbana, ao mesmo tempo em que oferecem recursos e comodidades adicionais em comparação com os arranjos de vida padrão. O mesmo conceito está influenciando significativamente a concepção de projetos residenciais, que começaram a experimentar a ideia de casa sem cozinha.
